The Felix Thuận An – Căn Hộ Từ 1,79 Tỷ Cạnh VSIP 1 Của C-Holdings, Bàn Giao Q2/2027: Giá, Mặt Bằng, Pháp Lý
The Felix — căn hộ từ 1,79 tỷ cạnh VSIP 1, bàn giao Q2/2027
2 tháp 40 tầng · 1.206 căn hộ · 68 tiện ích trên 3 tầng · VPBank bảo lãnh · đã có giấy phép xây dựng
Cập nhật 11/10/2026: Lan tổng hợp từ thông tin dự án và bộ văn bản pháp lý chủ đầu tư C-Holdings công bố, bản vẽ căn hộ của chủ đầu tư và tin tiến độ ngày 02/07/2026. Giá thay đổi theo từng đợt, anh chị bấm nút là Lan gửi bản mới nhất.
The Felix (tên pháp lý: Khu chung cư Hạnh Phúc) là dự án căn hộ của Công ty Cổ phần C-Holdings, nằm trên đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, TP.HCM (thành phố Thuận An, Bình Dương cũ), hai mặt tiền Nguyễn Du và Bùi Hữu Nghĩa, sát hồ cảnh quan. Khu đất 9.465 m², gồm 2 tháp 40 tầng và 1 tầng hầm, tổng 1.216 sản phẩm: 1.147 căn hộ để ở, 59 căn hộ lưu trú (officetel) và 10 căn thương mại dịch vụ. Căn hộ từ 45 đến 85 m², giá từ 1,79 tỷ.
Nói gọn cho dễ nhớ: The Felix = C-Holdings (chủ đầu tư C-Sky View, The Maison) · 2,5 km tới VSIP 1 · căn 1PN+ từ 1,79 tỷ, 2PN từ 2,49 tỷ · 68 tiện ích · VPBank bảo lãnh · bàn giao dự kiến Q2/2027.
Tổng quan dự án The Felix
Thông tin chung
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | The Felix |
| Tên pháp lý | Khu chung cư Hạnh Phúc |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần C-Holdings |
| Vị trí | Đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, TP.HCM (Thuận An cũ) |
| Mặt tiền | Nguyễn Du và Bùi Hữu Nghĩa |
| Diện tích đất | 9.465 m² |
| Quy mô | 2 tháp 40 tầng, 1 tầng hầm |
| Tổng diện tích sàn | 121.540,2 m² |
| Mật độ xây dựng | Khối đế 42,84% · khối tháp 33,70% |
| Tổng sản phẩm | 1.216 |
| Diện tích căn hộ | 45 – 85 m² |
| Tiện ích | 68 tiện ích ở tầng 1, tầng 5, tầng 21 |
| Ngân hàng bảo lãnh | VPBank |
| Bàn giao | Dự kiến quý 2/2027 |
Cơ cấu sản phẩm
| Loại | Số lượng | Diện tích tim tường |
|---|---|---|
| Căn hộ để ở (1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, duplex) | 1.147 căn | 45,18 – 85,58 m² |
| Căn hộ lưu trú (officetel) | 59 căn | Liên hệ |
| Thương mại dịch vụ | 10 căn | Liên hệ |
| Tổng | 1.216 |
Chủ đầu tư C-Holdings: C-Sky View đã có sổ, The Maison đã bàn giao
C-Holdings (tiền thân là Chánh Nghĩa Quốc Cường, thành lập năm 2018, ông Nguyễn Quốc Cường làm chủ tịch) chuyên làm căn hộ cho người trẻ ở Bình Dương cũ. Lan chấm chủ đầu tư bằng dự án đã làm xong: C-Sky View ở Thủ Dầu Một đã bàn giao và cư dân đã nhận sổ hồng; The Maison ven sông cất nóc sớm hơn cam kết 2 tháng và đã bàn giao. The Felix là dự án căn hộ thứ 3 của C-Holdings.
Một chi tiết Lan thấy đáng nói: lúc mở bán, số khách đặt chỗ (booking) The Felix vượt dự kiến, chủ đầu tư phải ra thông báo hoàn 100% tiền booking cho khách chưa chọn được căn. Hàng tốt, giá dễ thở thì khách giành nhau, nên căn đẹp anh chị hỏi Lan sớm.
Vị trí The Felix: đường Nguyễn Du, 2,5 km tới VSIP 1
The Felix nằm trên đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, ngay cạnh một hồ cảnh quan lớn, gần Đại lộ Bình Dương, ĐT743 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Từ đây đi Thủ Đức, Dĩ An, Thủ Dầu Một đều thuận. Điểm mạnh nhất là gần khu công nghiệp VSIP 1: người làm VSIP mua ở thì đi làm vài phút, mua cho thuê thì có sẵn nguồn kỹ sư, chuyên gia cần thuê căn hộ.
Khoảng cách từ The Felix
| Khoảng cách | Tới đâu |
|---|---|
| 500 m | Công viên cây xanh, hồ cảnh quan ngay cạnh dự án |
| 2,5 km | Khu công nghiệp VSIP 1 |
| 3,5 km | Sân golf Sông Bé |
| 3,7 km | AEON Mall Bình Dương |
| 4,3 km | Lotte Mart Bình Dương |
| 5 km | KCN Việt Hương · chợ Lái Thiêu |
| Trường học gần nhất | Trường tiểu học Bình Hòa · THCS Nguyễn Thái Bình |
| Bệnh viện | BV Quốc tế Becamex · BV An Việt · BV Columbia Asia |
Khoảng cách tham khảo, thời gian di chuyển thực tế tùy giờ và tuyến đường.
Cùng khu Thuận An, Lan cũng đang tư vấn The Emerald Boulevard mặt tiền Quốc lộ 13 và Monrei Saigon đối diện AEON Mall. Anh chị muốn so sánh thì đọc thêm bài căn hộ Thuận An nên chọn dự án nào.
Tiện ích The Felix: 68 tiện ích trên 3 tầng
Chủ đầu tư gọi The Felix là “Thành phố trên cây”. Tiện ích dồn vào 3 tầng: tầng 1 là sảnh, phố thương mại, nhà trẻ, sân pickleball, đường chạy bộ; tầng 5 là cụm hồ bơi gia đình với 28 tiện ích; tầng 21 là khu tiện ích trên cao có BBQ, yoga, billiards, khu làm việc ngoài trời. Anh chị bấm từng tầng để xem mặt bằng, bấm vào ảnh để phóng to:
4 góc sống ở The Felix
Hồ bơi tràn bờHồ bơi tầng 5Sảnh đón The FelixHồ cảnh quan cạnh dự án
Đây là kiểu tiện ích Lan thấy hợp người trẻ: sáng chạy bộ quanh dự án, chiều xuống bơi, cuối tuần lên tầng 21 nướng BBQ với bạn bè. Con nít có nhà trẻ, sân chơi, khu leo núi ngay trong nhà, không phải chở đi đâu xa.
Mặt bằng căn hộ The Felix
Căn hộ The Felix từ 45,18 m² đến 85,58 m², đủ các loại 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN và duplex. Mỗi tab dưới đây là bản vẽ căn của chủ đầu tư, có diện tích tim tường và thông thủy. Anh chị bấm vào ảnh để phóng to.
1PN The Felix
Căn 1 phòng ngủ có lô gia ngoài phòng khách, phòng ngủ có cửa sổ riêng. Một mình hoặc vợ chồng son ở vừa đủ, cho kỹ sư, chuyên gia VSIP 1 thuê cũng rất dễ.
- Phòng
- 1 phòng ngủ, 1 WC
- Diện tích tim tường
- 45,18 m²
- Thông thủy
- 41,28 m²
1PN+ The Felix
Cùng diện tích nhưng chia thêm một góc “+” làm chỗ làm việc tại nhà hoặc giường cho bé. Đây là căn có giá vào cửa thấp nhất dự án, từ 1,79 tỷ.
- Phòng
- 1 phòng ngủ + góc đa năng, 1 WC
- Diện tích tim tường
- 45,18 m²
2PN The Felix
Căn 2 phòng ngủ ở đầu hồi, hai phòng ngủ nằm cạnh nhau, lô gia trải dài phía trước. Gọn, dễ dọn, hợp gia đình trẻ có 1 bé.
- Phòng
- 2 phòng ngủ, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 59,75 m²
- Thông thủy
- 55,15 m²
2PN The Felix
Hai phòng ngủ tách hai đầu căn, ai ngủ phòng nào cũng riêng tư. Bếp nằm giữa căn, có lô gia ở phòng khách.
- Phòng
- 2 phòng ngủ, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 61,85 m²
- Thông thủy
- 56,33 m²
2PN The Felix
Căn 2 phòng ngủ rộng nhất, bếp kín tách khỏi phòng khách nên nấu ăn không bay mùi ra ngoài. Khách đi xem căn mẫu thích nhất điểm bếp kín này.
- Phòng
- 2 phòng ngủ, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 70,20 m²
- Thông thủy
- 64,45 m²
3PN The Felix
Căn góc 3 phòng ngủ ở hai đầu tháp, có hai mặt thoáng. Gia đình 3 thế hệ hoặc nhà có 2 con ở thoải mái. Số lượng ít, anh chị cần thì hỏi Lan sớm.
- Phòng
- 3 phòng ngủ, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 85,58 m²
Mặt bằng tầng điển hình
Căn hộ thực tế đã xây xong ở tầng 9
Ngày 30/06/2026, ban lãnh đạo C-Holdings nghiệm thu tiến độ và hoàn thiện căn hộ mẫu ở tầng 9. Ảnh dưới đây là căn thật trong tòa nhà, không phải nhà mẫu dựng ở ngoài. Anh chị đi xem thì Lan dẫn lên tận tầng 9 coi tận mắt:
Tiêu chuẩn bàn giao The Felix
Căn hộ The Felix bàn giao hoàn thiện. Theo chủ đầu tư công bố khi khai trương căn mẫu và thông báo danh mục bàn giao:
| Hạng mục | Bàn giao |
|---|---|
| Thang máy | KONE (Phần Lan) |
| Bếp | Thiết bị bếp Hafele, tủ bếp đóng sát trần |
| Thiết bị điện | Schneider (Pháp) |
| Thiết bị vệ sinh | INAX công nghệ Aqua Ceramic, bồn cầu 1 khối |
| Cửa chính | Gỗ công nghiệp chống cháy, khóa điện tử Hafele |
| Sàn phòng khách | Gạch porcelain 600 x 600, chống trầy |
| Tường, trần | Trần thạch cao, sơn Nippon hoặc tương đương |
Danh mục chính thức đính kèm hợp đồng mua bán; các mục “hoặc tương đương” theo đúng văn bản chủ đầu tư.
Giá bán The Felix tháng 10/2026
Đây là giá từ của từng loại căn Lan vừa cập nhật. Giá từng căn còn tùy tầng, hướng, view hồ, anh chị bấm nút là Lan gửi bảng giá chi tiết và tính đúng căn anh chị đang xem:
| Loại căn | Diện tích tim tường | Giá bán |
|---|---|---|
| 1PN+ | 45,18 m² | Từ 1,79 tỷ |
| 2PN, 2WC | 59,75 – 70,20 m² | Từ 2,49 tỷ |
| 3PN, 2WC | 85,58 m² | Từ 3,29 tỷ |
| Duplex | Căn 2 tầng | 2,89 – 3,59 tỷ |
Giá tham khảo tháng 10/2026, có thể thay đổi theo từng đợt mở bán; giá chính thức theo bảng giá chủ đầu tư và hợp đồng mua bán.
Giá từng căn The Felix: BẤM VÀO ĐÂY CẬP NHẬT
Bảng giá mới nhất từng căn, từng tầng, có căn view hồ
Phương thức thanh toán The Felix
Dự án có VPBank bảo lãnh cho người mua nhà và hỗ trợ vay. Lịch thanh toán từng đợt thay đổi theo từng đợt bán, Lan gửi bản mới nhất và tính luôn dòng tiền, khoản vay theo đúng căn anh chị chọn.
Phương thức thanh toán: BẤM VÀO ĐÂY ĐỂ NHẬN
Lan gửi lịch thanh toán từng đợt và tính dòng tiền, khoản vay cho anh chị
Chính sách ưu đãi The Felix
Chính sách ưu đãi: BẤM VÀO ĐÂY NHẬN ƯU ĐÃI
Lan báo ngay ưu đãi đang áp dụng và các đợt mới
Pháp lý The Felix
Câu khách hỏi Lan nhiều nhất là pháp lý. The Felix có bộ pháp lý khá đầy đủ, từ chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng tới văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai và bảo lãnh của VPBank. Lan liệt kê số văn bản để anh chị tự tra cứu, đối chiếu. Trong hồ sơ, dự án có tên Khu chung cư Hạnh Phúc (The Felix).
| Văn bản | Số | Ngày | Cơ quan |
|---|---|---|---|
| Chủ trương đầu tư | 3016/QĐ-UBND | 16/11/2023 | UBND tỉnh Bình Dương |
| Quy hoạch 1/500 | 1730/QĐ-UBND | 29/03/2024 | UBND TP. Thuận An |
| Giấy phép môi trường | 65/GPMT-STNMT | 20/06/2024 | Sở TN&MT Bình Dương |
| Chuyển mục đích sử dụng đất | 1954/QĐ-UBND | 02/07/2024 | UBND tỉnh Bình Dương |
| Thẩm định BCNCKT | 205/HĐXD-QLTK | 10/07/2024 | Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng |
| Thẩm duyệt PCCC | 2238/TD-PCCC | 07/2024 | Cục Cảnh sát PCCC và CNCH |
| Bảo lãnh người mua nhà | Số 26 | 07/2024 | VPBank |
| Giấy phép xây dựng | 2416/GPXD | 01/08/2024 | Sở Xây dựng Bình Dương |
| Đăng ký hợp đồng mẫu | 3406/TB-SCT | 05/11/2024 | Sở Công Thương Bình Dương |
| Nghiệm thu cọc, móng | 1334/GĐ-DDCN | 26/12/2024 | Cục Giám định nhà nước, Bộ Xây dựng |
| Đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai | 029-CV-PL/0425 | — | Chủ đầu tư công bố |
| Hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất đai | Đã có văn bản xác nhận | — |
BẤM VÀO ĐÂY NHẬN DANH MỤC PHÁP LÝ
Lan giải thích từng văn bản và hướng dẫn anh chị cách tự kiểm tra
Đọc thêm: mua căn hộ chưa xây xong cần kiểm tra gì.
Tiến độ xây dựng The Felix
| Thời gian | Công việc |
|---|---|
| 16/11/2023 | Chấp thuận chủ trương đầu tư |
| 01/08/2024 | Có giấy phép xây dựng |
| 26/12/2024 | Bộ Xây dựng nghiệm thu xong phần cọc, móng |
| 2025 | Thi công phần thân 2 tháp, 2 cẩu tháp chạy liên tục |
| 30/06/2026 | Ban lãnh đạo C-Holdings nghiệm thu tiến độ, hoàn thiện căn hộ mẫu tầng 9 |
| Q2/2027 | Bàn giao dự kiến |
Hình ảnh công trường
Lan sẽ đi công trường định kỳ và quay video thực tế. Anh chị muốn xem ảnh công trường mới nhất thì nhắn Lan qua Zalo.
📞 Gọi Lan 0936.95.26.36 💬 Nhắn Zalo cho Lan
Tải tài liệu dự án The Felix
Anh chị bấm vào tài liệu cần nhận, điền tên và số điện thoại, Lan gửi qua Zalo ngay trong ngày.
Câu hỏi thường gặp về The Felix
The Felix ở đâu?
Đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, TP.HCM (thành phố Thuận An, Bình Dương cũ), hai mặt tiền Nguyễn Du và Bùi Hữu Nghĩa, sát hồ cảnh quan. Cách KCN VSIP 1 khoảng 2,5 km, AEON Mall Bình Dương khoảng 3,7 km.
Chủ đầu tư The Felix là ai?
Công ty Cổ phần C-Holdings của ông Nguyễn Quốc Cường, chủ đầu tư C-Sky View (đã bàn giao, có sổ hồng) và The Maison (đã bàn giao). Ngân hàng bảo lãnh là VPBank.
The Felix có bao nhiêu căn?
Khu đất 9.465 m², 2 tháp 40 tầng và 1 tầng hầm, tổng 1.216 sản phẩm: 1.147 căn hộ để ở, 59 căn hộ lưu trú và 10 căn thương mại dịch vụ.
The Felix có những loại căn nào?
1PN và 1PN+ 45,18 m², 2PN 59,75–70,20 m², 3PN 85,58 m² (diện tích tim tường) và căn duplex.
Giá The Felix bao nhiêu?
Tháng 10/2026: căn 1PN+ từ 1,79 tỷ, 2PN 2WC từ 2,49 tỷ, 3PN từ 3,29 tỷ, duplex từ 2,89 đến 3,59 tỷ. Giá từng căn tùy tầng, hướng; anh chị gọi Lan 0936.95.26.36 để nhận bảng giá chi tiết.
Pháp lý The Felix thế nào?
Dự án có chủ trương đầu tư 3016/QĐ-UBND (16/11/2023), quy hoạch 1/500 số 1730/QĐ-UBND (29/03/2024), giấy phép xây dựng 2416/GPXD (01/08/2024), nghiệm thu cọc móng 1334/GĐ-DDCN (26/12/2024), VPBank bảo lãnh người mua nhà và văn bản 029-CV-PL/0425 xác nhận đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai.
Khi nào The Felix bàn giao?
Dự kiến quý 2/2027. Ngày 30/06/2026 chủ đầu tư đã nghiệm thu tiến độ và hoàn thiện căn hộ mẫu ở tầng 9.
Căn hộ The Felix bàn giao những gì?
Bàn giao hoàn thiện: thang máy KONE, thiết bị bếp Hafele với tủ bếp sát trần, thiết bị điện Schneider, thiết bị vệ sinh INAX, cửa chính chống cháy khóa điện tử Hafele, sàn porcelain 600×600.
The Felix có tiện ích gì?
68 tiện ích trên 3 tầng: tầng 1 có phố thương mại, nhà trẻ, sân pickleball, đường chạy bộ, thư viện; tầng 5 có tổ hợp hồ bơi gia đình, hồ trẻ em, xông hơi, café; tầng 21 có BBQ, yoga, billiards, khu leo núi cho trẻ em, khu làm việc ngoài trời.
Đăng ký tư vấn The Felix
Anh chị chọn loại căn và tài liệu cần nhận. Lan gửi bảng giá, danh mục pháp lý, lịch thanh toán, rồi hẹn lịch đi xem căn mẫu và công trường.
Thông tin liên hệ
Thông tin của anh chị chỉ dùng để Lan tư vấn dự án, không chia sẻ cho bên khác. Hình ảnh, phối cảnh mang tính minh họa; thông tin chính thức căn cứ theo hợp đồng mua bán.
Thông tin tổng hợp từ hồ sơ pháp lý, tài liệu chủ đầu tư C-Holdings và báo chí, có thể thay đổi theo từng giai đoạn; không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.