Serena Riverside Thuận An – Căn Hộ Cách Sông Sài Gòn 200m Của Đạt Phước, Cạnh The Rivana: Giá, Mặt Bằng, Pháp Lý

Lan Đoàn Homes — 23 thg 9, 2026
Hai tháp Serena Riverside bên đại lộ ven sông Sài Gòn
Serena Riverside về đêm bên sông Sài Gòn
Serena Riverside nhìn từ trên cao dọc sông Sài Gòn
View sông Sài Gòn từ ban công căn hộ Serena Riverside
Đạt Phước · Vĩnh Phú 29 · Lái Thiêu (Thuận An cũ)

Serena Riverside — Home Resort bên sông Sài Gòn, cạnh The Rivana

2 tháp 25 và 30 tầng · 485 căn hộ · thanh toán 20% đến khi nhận nhà · ân hạn gốc 24 tháng · bàn giao dự kiến Q4/2028

📞 Gọi Lan 0936.95.26.36

Cập nhật 10/10/2026: Lan tổng hợp từ bộ tài liệu bán hàng chính thức của chủ đầu tư Đạt Phước (sales kit 15/09/2026, thông báo phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi, danh mục bàn giao, bản vẽ từng căn) và các văn bản pháp lý của dự án. Giá thay đổi theo từng đợt, anh chị bấm nút là Lan gửi bản mới nhất.

Serena Riverside (tên pháp lý: Căn hộ Đạt Phước Ven Sông) là dự án căn hộ của Công ty CP Đầu tư Đạt Phước, nằm trên đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM (phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương cũ), nằm giữa Quốc lộ 13 và đại lộ ven sông Sài Gòn, cách bờ sông khoảng 200 m. Khu đất 5.691,6 m², gồm 2 tháp cao 25 và 30 tầng trên khối đế 5 tầng, 1 tầng hầm và 2 tầng đỗ xe nổi, tổng 622 sản phẩm: 485 căn hộ, 128 officetel và 9 shophouse. Dự án nằm ngay cạnh The Rivana, dự án trước của Đạt Phước đã bàn giao và đã có sổ hồng.

Nói gọn cho dễ nhớ: Serena Riverside = Đạt Phước (chủ đầu tư The Rivana) · gần sông Sài Gòn · view sông Sài Gòn · 485 căn hộ, quy mô nhỏ · 39 tiện ích resort · trả 20% đến khi nhận nhà · bàn giao dự kiến Q4/2028.

Tổng quan dự án Serena Riverside

5.691 m²Diện tích khu đất
2Tháp A và B
30Tầng cao nhất (tháp B)
485Căn hộ để ở
137Officetel, shophouse
200 mTới bờ sông Sài Gòn
39Tiện ích nội khu
Q4/2028Bàn giao dự kiến

Thông tin chung

Hạng mục Thông tin
Tên dự án Serena Riverside
Tên pháp lý Căn hộ Đạt Phước Ven Sông
Chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Đạt Phước (chủ đầu tư The Rivana)
Vị trí Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM (Thuận An cũ)
Cách sông Sài Gòn Khoảng 200 m
Diện tích đất 5.691,6 m²
Số tháp 2 tháp: A cao 25 tầng, B cao 30 tầng
Khối đế 5 tầng
Đỗ xe 1 tầng hầm + 2 tầng nổi
Chiều cao 108,95 m
Tổng sản phẩm 622
Tiện ích 39 tiện ích, 5 tầng tiện ích
Thiết kế cảnh quan ONG&ONG (Singapore)
Ngân hàng đồng hành ACB
Tổng vốn đầu tư Khoảng 1.176 tỷ đồng
Khởi công 13/09/2026
Bàn giao Dự kiến quý 4/2028

Cơ cấu sản phẩm

Loại Số lượng Diện tích tim tường Vị trí
Căn hộ 1PN, 1PN+1 230 căn 42,02 – 66,09 m² Tháp A tầng 11–25 · tháp B tầng 6–30
Căn hộ 2PN 240 căn 69,22 – 87,42 m² Tháp A tầng 11–25 · tháp B tầng 6–30
Căn hộ 3PN 15 căn 125,14 m² Căn góc tháp A tầng 11–25
Officetel 1PN 104 căn 31,07 – 66,18 m² Tháp A tầng 4–10 · tháp B tầng 3–5
Officetel 2PN 24 căn 67,03 – 93,47 m² Tháp A tầng 4–10 · tháp B tầng 3–5
Shophouse 9 căn Liên hệ 7 căn tầng trệt · 2 căn tầng 5
Tổng 622

Chủ đầu tư Đạt Phước: làm xong The Rivana, khách đã có sổ hồng

Đạt Phước không phải tập đoàn lớn, nhưng có một thứ Lan coi trọng hơn quy mô: dự án trước đã làm xong và giao sổ. The Rivana ngay mặt tiền Quốc lộ 13 khởi công năm 2021, cất nóc cuối năm 2022, đã bàn giao, và từ tháng 10/2024 cư dân lần lượt nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Serena nằm ngay sau lưng The Rivana. Anh chị muốn biết Đạt Phước làm nhà thế nào thì Lan dẫn qua The Rivana xem tận mắt, đi bộ vài phút là tới.

Sảnh đón và tác phẩm Serena Artwork dưới chân tháp Serena Riverside
Sảnh đón và Serena Artwork ở tầng 1
Chung cư The Rivana của Đạt Phước trên Quốc lộ 13 đã bàn giao
The Rivana, dự án trước của Đạt Phước
Đạt Phước bàn giao sổ hồng cho cư dân The Rivana
Lễ bàn giao sổ hồng cư dân The Rivana

Vị trí Serena Riverside: giữa Quốc lộ 13 và đại lộ ven sông Sài Gòn

Điểm khác của Serena so với các dự án mặt tiền Quốc lộ 13: dự án lùi vào đường Vĩnh Phú 29, cách bờ sông Sài Gòn khoảng 200 m. Ra Quốc lộ 13 chỉ vài phút, nhưng về nhà thì yên, không nghe còi xe cả ngày. Đường Vĩnh Phú 29 (lộ giới 14 m) dẫn thẳng vào dự án, một đầu ra Quốc lộ 13, một đầu ra đại lộ ven sông Sài Gòn. Tầng cao phía sông nhìn thẳng ra sông, xa xa là Landmark 81.

Sơ đồ vị trí Serena Riverside cạnh The Rivana: BV Hạnh Phúc, ngã tư Bình Phước, Lotte Mart, AEON Mall Bình Dương, Gigamall, sân bay Tân Sơn Nhất
Chấm đỏ: Serena Riverside, ngay sau The Rivana (nền bản đồ: tài liệu chủ đầu tư Đạt Phước)

Hạ tầng quanh Serena Riverside (theo tài liệu chủ đầu tư)

Hạ tầng Thông tin
Đại lộ ven sông Sài Gòn Ngay trước dự án: 6 làn xe, lộ giới khoảng 32 m, đoạn qua dự án dài 7,4 km (ngân sách khoảng 9.400 tỷ đồng), toàn tuyến 176 km
Quốc lộ 13 Mở rộng đoạn cầu Vĩnh Phú – Bình Triệu dài 5,9 km lên 10–14 làn xe, vốn khoảng 6.276 tỷ đồng, khởi công 02/09/2026, dự kiến xong năm 2028
Metro số 2 (quy hoạch) Tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM dài 35,1 km, chủ đầu tư ghi khoảng 5 phút từ dự án tới ga
Buýt sông Quy hoạch tuyến buýt sông số 5 Bạch Đằng – Thủ Dầu Một, bến thủy khu vực Vĩnh Phú cách dự án khoảng 200 m

Các công trình hạ tầng là thông tin quy hoạch, kế hoạch đầu tư; tiến độ thực tế theo cơ quan nhà nước.

Thời gian di chuyển từ Serena Riverside

Thời gian Tới đâu
5 phút Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc · Ngã tư Bình Phước, cầu Bình Phước
10 phút AEON Mall Bình Dương Canary · Lotte Mart · Sân golf Sông Bé · KCN VSIP 1
15 phút Gigamall · Đại lộ Phạm Văn Đồng
25 phút Sân bay Tân Sơn Nhất qua Phạm Văn Đồng
Khu công nghiệp VSIP 1, Việt Hương, Đồng An: nguồn chuyên gia, kỹ sư thuê căn hộ
Y tế, trường học (dưới 5 km) BV Quốc tế Hạnh Phúc · BV Becamex · BV Đa khoa Thủ Đức · Trường tiểu học Vĩnh Phú · Trường THCS Châu Văn Liêm
Serena Riverside nhìn về trung tâm TP.HCM dọc sông Sài Gòn
Nhìn từ trên cao về phía trung tâm TP.HCM
Tầm nhìn sông Sài Gòn từ tầng cao Serena Riverside
Tầm nhìn từ tầng cao ra sông
Vị trí thực tế Serena Riverside trên đường Vĩnh Phú 29, giữa Quốc lộ 13 và sông Sài Gòn
Ảnh vệ tinh: ô vàng là khu đất Serena, bên phải là The Rivana và Quốc lộ 13, bên trái là sông Sài Gòn

Cùng trục Quốc lộ 13, Lan cũng đang tư vấn Monrei Saigon đối diện AEON Mall và Setia Edenia. Anh chị muốn so sánh thì đọc thêm bài căn hộ Quốc lộ 13 Thuận An nên chọn dự án nào.

Tiện ích Serena Riverside: 39 tiện ích trên 5 tầng tiện ích

Cảnh quan do ONG&ONG (Singapore) thiết kế theo kiểu “Home Resort”. Theo chủ đầu tư: 5 tầng tiện ích, 39 tiện ích nội khu, 3 tầng đỗ xe (1 hầm, 2 tầng nổi). Tầng 1 là sảnh, thương mại, nhà trẻ và sân thể thao; tầng 2–4 có khu đỗ xe máy điện, golf 3D, karaoke, co-working, thư viện; tầng 5 là cụm hồ bơi vô cực, jacuzzi, sauna, fitness. Anh chị bấm từng tầng để xem mặt bằng, bấm vào ảnh để phóng to:

Mặt bằng tiện ích tầng 1 Serena Riverside
Tầng 1: 16 tiện ích: Serena Artwork, vườn rêu tĩnh tại, thác nước cảnh quan, sảnh đón, lounge đón khách, dãy thương mại dịch vụ, thang máy có điều hòa, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, mini golf, đường dạo massage chân, sân pickleball, sân thể thao đa năng.

8 góc sống ở Serena Riverside

Tiện ích Hồ bơi vô cực tầng 5 Serena RiversideHồ bơi vô cực tầng 5
Tiện ích Công viên ven sông Serena RiversideCông viên ven sông
Tiện ích Pool party tầng 5 Serena RiversidePool party tầng 5
Tiện ích Hồ bơi trẻ em tầng 5 Serena RiversideHồ bơi trẻ em tầng 5
Tiện ích Vách leo núi tầng 5 Serena RiversideVách leo núi tầng 5
Tiện ích Khu vui chơi trẻ em Serena RiversideKhu vui chơi trẻ em
Tiện ích Phòng golf 3D và karaoke tầng 3 Serena RiversidePhòng golf 3D và karaoke tầng 3
Tiện ích Sân pickleball tầng 1 Serena RiversideSân pickleball tầng 1

Thêm mấy điểm “sống xanh” Lan thấy ít dự án cùng tầm có: thang máy có điều hòa, khu đỗ xe máy điện riêng, mái lắp hệ thống năng lượng mặt trời và hệ thống lọc nước. Dưới chân tháp là dãy thương mại dịch vụ, xuống mua đồ, uống cà phê không phải ra Quốc lộ 13.

Mặt bằng căn hộ Serena Riverside

Dự án chỉ có 485 căn hộ: 230 căn 1PN và 1PN+1, 240 căn 2PN, 15 căn 3PN. Tháp A từ tầng 11 đến 25 mỗi tầng 9 căn, tháp B từ tầng 6 đến 30 mỗi tầng 14 căn. Mỗi tab dưới đây là bản vẽ từng căn của chủ đầu tư, có mã căn, diện tích tim tường và thông thủy. Anh chị bấm vào ảnh để phóng to.

Mặt bằng căn hộ 1PN 42,02 – 53,08 m² Serena Riverside
Căn hộ điển hình

1PN Serena Riverside

Căn 1 phòng ngủ ở tháp A, có lô gia phòng khách và sân phơi riêng cạnh bếp. Vợ chồng trẻ ở vừa, cho chuyên gia khu VSIP thuê cũng dễ.

Mã căn
A.01, A.09 · tháp A tầng 11–25
Phòng
1 phòng ngủ, 1 WC
Diện tích tim tường
42,02 – 53,08 m²
Thông thủy
36,97 – 46,84 m²

Mặt bằng tầng điển hình

Mặt bằng tầng tháp A tầng 11-25 Serena Riverside: 9 căn mỗi tầng
Tháp A tầng 11–25: 2 căn 1PN, 6 căn 2PN, 1 căn 3PN góc
Mặt bằng tầng tháp B tầng 6-30 Serena Riverside: 14 căn mỗi tầng
Tháp B tầng 6–30: 6 căn 1PN, 6 căn 2PN, 2 căn 1PN+1

Nhà mẫu thật đã mở cửa

Nhà mẫu khai trương ngày 20/09/2026 ở Sales Gallery cạnh The Rivana, có căn mẫu 2PN và căn mẫu officetel 1PN. Ảnh dưới đây là ảnh chụp thật trong nhà mẫu, không phải ảnh dựng 3D:

Phòng khách nhà mẫu căn 2PN Serena Riverside, ảnh chụp thật
Nhà mẫu 2PN: phòng khách, bàn ăn
Bếp nhà mẫu căn 2PN Serena Riverside
Nhà mẫu 2PN: bếp
Phòng ngủ nhà mẫu căn 2PN Serena Riverside
Nhà mẫu 2PN: phòng ngủ chính
Phòng ngủ trẻ em nhà mẫu căn 2PN Serena Riverside
Nhà mẫu 2PN: phòng ngủ trẻ em
Nhà mẫu officetel 1PN Serena Riverside: góc làm việc
Nhà mẫu officetel: góc làm việc
Nhà mẫu officetel 1PN Serena Riverside: phòng ngủ
Nhà mẫu officetel: phòng ngủ

Căn 3PN góc nhìn ra sông (phối cảnh)

Phối cảnh phòng ngủ căn 3PN góc Serena Riverside nhìn ra sông
Phòng ngủ căn 3PN, kính cong nhìn ra sông
Phối cảnh lô gia căn 3PN Serena Riverside nhìn sông Sài Gòn về đêm
Lô gia căn 3PN nhìn sông về đêm

Đồ trang trí rời ở nhà mẫu mang tính minh họa; tiêu chuẩn bàn giao theo danh mục chủ đầu tư và hợp đồng mua bán.

Tiêu chuẩn bàn giao Serena Riverside

Căn hộ bàn giao hoàn thiện, có sẵn máy lạnh, máy lọc nước RO, bếp từ, khóa điện tử. Theo danh mục bàn giao căn hộ của chủ đầu tư:

Hạng mục Bàn giao
Cửa, khóa Cửa chính gỗ công nghiệp chống cháy (An Cường/Newsky) · khóa điện tử Face ID, vân tay, lòng bàn tay, mật khẩu, thẻ từ, app (Hafele/Kassler)
Máy lạnh Máy lạnh treo tường ở phòng khách và phòng ngủ (Panasonic/Samsung/LG)
Bếp Tủ bếp trên dưới gỗ công nghiệp An Cường, mặt đá · bếp từ 2 vùng nấu, máy hút mùi, chậu vòi (Hafele/Malloca/Teka) · máy lọc nước RO (A.O.Smith/Pureit)
Vệ sinh Lavabo, bồn cầu, sen tắm 3 chế độ (Grohe/Innoci) · WC master sen âm tường · vách kính cường lực 10 mm · gương có đèn LED
Sàn, tường, trần Khách, bếp lát porcelain 600×600 · phòng ngủ sàn gỗ công nghiệp 8 mm · trần thạch cao Vĩnh Tường/Boral · sơn Jotun/ICI
Điện, liên lạc Công tắc, ổ cắm Siemens/Legrand, có ổ USB type C · video intercom gọi qua app (Hikvision/Commax) · cáp quang tới phòng khách
Cửa sổ Kính an toàn 2 lớp, khung nhôm hệ Xingfa
Thương hiệu thiết bị bàn giao căn hộ Serena Riverside
Thương hiệu bàn giao theo chủ đầu tư
Bếp từ bàn giao tại nhà mẫu Serena Riverside
Bếp từ lắp tại nhà mẫu

Các mục ghi “hoặc tương đương” theo đúng danh mục chủ đầu tư; danh mục chính thức đính kèm hợp đồng mua bán. Officetel có danh mục bàn giao riêng.

Giá bán Serena Riverside

Giá Serena thay đổi theo từng đợt, theo tháp, tầng, hướng và view sông. Trên mạng đang có nhiều con số khác nhau, Lan không đăng giá lên đây để anh chị khỏi bị nhầm. Anh chị bấm nút, điền tên và số điện thoại, Lan gửi bảng giá mới nhất qua Zalo và tính đúng căn anh chị đang xem.

🏷️

Giá Serena Riverside: BẤM VÀO ĐÂY CẬP NHẬT

Bảng giá mới nhất từng căn, từng tầng, có căn view sông

📞 Gọi Lan 0936.95.26.36
1PN42,02 – 53,08 m² tim tườngGiá: bấm cập nhật
1PN+158,89 – 66,09 m² tim tườngGiá: bấm cập nhật
2PN, 2WC240 căn · 69,22 – 87,42 m²Giá: bấm cập nhật
3PN15 căn góc · 125,14 m²Giá: bấm cập nhật
Officetel128 căn · 31,07 – 93,47 m²Giá: bấm cập nhật
Shophouse9 căn: 7 tầng trệt, 2 tầng 5Giá: bấm cập nhật

Phương thức thanh toán Serena Riverside

Điểm Lan thấy dễ thở nhất ở Serena: giữ chỗ 50 triệu, ký văn bản thỏa thuận 5%, đủ 10% thì ký Hợp đồng mua bán, và chỉ cần khoảng 20% là tới lúc nhận nhà (nếu vay), ân hạn nợ gốc 24 tháng. Trước khi ký HĐMB: giữ chỗ 50 triệu → ký văn bản thỏa thuận 5%. Sau đó chọn 1 trong các phương án dưới đây (theo thông báo của Đạt Phước, chưa gồm 2% phí bảo trì):

Phương thức thanh toán Serena Riverside: 4 phương án chuẩn, vay 1, vay 2, vay 40%
Phương thức thanh toán Serena Riverside, chưa gồm 2% phí bảo trì (bấm vào ảnh để xem cỡ lớn)
💳

Phương thức thanh toán: BẤM VÀO ĐÂY ĐỂ NHẬN

Lan gửi lịch thanh toán từng đợt và tính dòng tiền, khoản vay theo đúng căn anh chị chọn

📞 Gọi Lan 0936.95.26.36

Chính sách ưu đãi Serena Riverside

Theo Thông báo số 04/2026/TB-ĐP ngày 09/09/2026 của Đạt Phước, ngoài chiết khấu theo phương thức thanh toán (cao nhất 9,9%), khách còn có thêm các ưu đãi dưới đây. Cộng lại, chủ đầu tư công bố tổng chiết khấu tới 12,9%:

Chính sách Mức ưu đãi Áp dụng cho
Đăng ký sớm 1,5% Đăng ký tư vấn từ 11/09 đến hết 11/10/2026
Đăng ký sớm 1% Đăng ký tư vấn từ 12/10/2026 đến ngày lễ công bố
Khách thân thiết 1% Khách đã mua hoặc đứng tên sổ hồng The Rivana
Mua sỉ 2 căn 1% Mua 2 căn (bản thân, vợ chồng, con, cha mẹ)
Mua sỉ từ 3 căn 1,5% Mua từ 3 căn trở lên
Thanh toán nhanh Tới 9,9% Theo phương án thanh toán ở bảng trên

Ưu đãi trừ thẳng vào giá, áp dụng khi ký HĐMB và đóng đủ 10% trong 15 ngày từ khi chủ đầu tư thông báo. Khách thân thiết và mua sỉ không cộng dồn, lấy mức cao hơn.

🎁

Chính sách ưu đãi: BẤM VÀO ĐÂY NHẬN ƯU ĐÃI

Lan đăng ký giúp anh chị để giữ mức ưu đãi đăng ký sớm và báo ngay khi có đợt mới

📞 Gọi Lan 0936.95.26.36

Pháp lý Serena Riverside

Câu khách hỏi Lan nhiều nhất là pháp lý. Lan liệt kê số văn bản để anh chị tự tra cứu và đối chiếu. Trong hồ sơ, dự án có tên Căn hộ Đạt Phước Ven Sông, là dự án nhà ở thương mại thực hiện theo Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội.

Văn bản Số Ngày Cơ quan
Chủ trương đầu tư 2179/QĐ-UBND 30/06/2025 UBND tỉnh Bình Dương
Điều chỉnh chủ trương 4087/QĐ-UBND 03/07/2026 UBND TP.HCM
Chuyển mục đích sử dụng đất 3625/QĐ-UBND 31/12/2025 UBND TP.HCM
Quy hoạch 1/500 1274/UBND-KT 10/11/2025 UBND phường Lái Thiêu
Ký quỹ dự án 8398/2025/STC-TTKQ 06/10/2025 Sở Tài chính TP.HCM
Đăng ký môi trường 322/TB-UBND 18/11/2025 UBND phường Lái Thiêu
Thẩm định dự án (BCNCKT) 26626/SXD-QLXDCT 24/07/2026 Sở Xây dựng TP.HCM
Thẩm định PCCC 1122/TĐ-PCCC 12/08/2026 Công an TP.HCM
📑

BẤM VÀO ĐÂY NHẬN DANH MỤC PHÁP LÝ

Lan giải thích từng văn bản và hướng dẫn anh chị cách tự kiểm tra

📞 Gọi Lan 0936.95.26.36

Đọc thêm: mua căn hộ chưa xây xong cần kiểm tra gì.

Tiến độ xây dựng Serena Riverside

Thời gian Công việc
06/2026 Quây rào công trường, giải phóng mặt bằng, tập kết máy móc
08/2026 San lấp, xử lý nền, chuẩn bị ép cọc thử tải · 18/08 ký kết đối tác chiến lược và ngân hàng ACB
06/09/2026 Khai trương sa bàn dự án
11/09/2026 Sự kiện ra mắt (kick-off) với các đại lý phân phối, công bố chính sách bán hàng
13/09/2026 Lễ khởi công dự án
20/09/2026 Khai trương nhà mẫu 2PN và officetel
Giữa 10/2026 Chủ đầu tư dự kiến lễ công bố, ráp căn
Q4/2028 Bàn giao dự kiến

Hình ảnh công trường

Công trường Serena Riverside nhìn từ trên cao, máy móc thi công nền móng
Công trường nhìn từ trên cao
Lễ khởi công Serena Riverside ngày 13/09/2026
Lễ khởi công ngày 13/09/2026

Lan sẽ đi công trường định kỳ và quay video thực tế. Anh chị muốn xem ảnh công trường mới nhất thì nhắn Lan qua Zalo.

📞 Gọi Lan 0936.95.26.36 💬 Nhắn Zalo cho Lan

Video thực tế Serena Riverside

Video giới thiệu Serena Riverside của Lan Đoàn Homes, chia thành 3 phần. Anh chị xem lần lượt từ Phần 1.

Phần 1

Phần 2

Phần 3

Tải tài liệu dự án Serena Riverside

Anh chị bấm vào tài liệu cần nhận, điền tên và số điện thoại, Lan gửi qua Zalo ngay trong ngày.

Câu hỏi thường gặp về Serena Riverside

Serena Riverside ở đâu?

Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM (phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương cũ), ngay sau chung cư The Rivana trên Quốc lộ 13, cách bờ sông Sài Gòn khoảng 200 m. Khoảng 5 phút tới Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, 10 phút tới AEON Mall Bình Dương.

Chủ đầu tư Serena Riverside là ai?

Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước, chủ đầu tư The Rivana (đã bàn giao, cư dân nhận sổ hồng từ 10/2024). Thiết kế cảnh quan ONG&ONG (Singapore), ngân hàng đồng hành ACB.

Serena Riverside có bao nhiêu căn?

Khu đất 5.691,6 m², 2 tháp 25 và 30 tầng trên khối đế 5 tầng, 1 tầng hầm và 2 tầng đỗ xe nổi, tổng 622 sản phẩm: 485 căn hộ (230 căn 1PN và 1PN+1, 240 căn 2PN, 15 căn 3PN), 128 officetel và 9 shophouse.

Serena Riverside có những loại căn nào?

1PN 42,02–53,08 m², 1PN+ 58,89–66,09 m², 2PN 69,22–87,42 m², 3PN 125,14 m², officetel 31,07–93,47 m² (diện tích tim tường).

Giá Serena Riverside bao nhiêu?

Giá thay đổi theo từng đợt, tháp, tầng và view. Anh chị bấm “Cập nhật giá” hoặc gọi Lan 0936.95.26.36 để nhận bảng giá mới nhất.

Pháp lý Serena Riverside thế nào?

Dự án có Quyết định chủ trương đầu tư 2179/QĐ-UBND (30/06/2025), điều chỉnh 4087/QĐ-UBND (03/07/2026), quyết định chuyển mục đích sử dụng đất 3625/QĐ-UBND (31/12/2025), quy hoạch 1/500 theo Công văn 1274/UBND-KT (10/11/2025), thông báo thẩm định 26626/SXD-QLXDCT (24/07/2026) và thẩm định PCCC 1122/TĐ-PCCC (12/08/2026).

Khi nào Serena Riverside bàn giao?

Dự án khởi công ngày 13/09/2026, chủ đầu tư dự kiến bàn giao quý 4/2028.

Mua Serena Riverside cần trả trước bao nhiêu?

Giữ chỗ 50 triệu, ký văn bản thỏa thuận 5%, đủ 10% ký Hợp đồng mua bán. Với phương án vay, khách trả khoảng 20% là tới lúc nhận nhà, ân hạn nợ gốc 24 tháng. Thanh toán nhanh được chiết khấu tới 9,9%, cộng các ưu đãi khác tổng tới 12,9%.

Căn hộ Serena Riverside bàn giao những gì?

Bàn giao hoàn thiện có máy lạnh, máy lọc nước RO, bếp từ, máy hút mùi, tủ bếp An Cường, thiết bị vệ sinh Grohe/Innoci, khóa điện tử Face ID Hafele/Kassler, video intercom.

Serena Riverside có tiện ích gì?

39 tiện ích: hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, jacuzzi, sauna, fitness, yoga, vách leo núi ở tầng 5; golf 3D, karaoke, co-working, thư viện ở tầng 3–4; nhà trẻ, mini golf, pickleball, sân thể thao, dãy thương mại ở tầng 1.

Đăng ký tư vấn Serena Riverside

Anh chị chọn loại căn và tài liệu cần nhận. Lan gửi bảng giá, danh mục pháp lý, lịch thanh toán, rồi hẹn lịch đi xem nhà mẫu và công trường.

Bước 1/2 · Anh chị quan tâm
Loại căn
Tài liệu cần nhận

Thông tin liên hệ

Nhà mẫuSales Gallery cạnh chung cư The Rivana, Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu

Hotline Lan Đoàn📞 0936.95.26.36

Thông tin của anh chị chỉ dùng để Lan tư vấn dự án, không chia sẻ cho bên khác. Hình ảnh, phối cảnh mang tính minh họa; thông tin chính thức căn cứ theo hợp đồng mua bán.

Thông tin tổng hợp từ hồ sơ pháp lý, tài liệu chủ đầu tư Đạt Phước và báo chí, có thể thay đổi theo từng giai đoạn; không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.

Mỗi tuần một chuyện thật

Để lại Zalo, có bài mới tôi gửi. Không quảng cáo, không spam — thấy phiền thì nhắn một câu là tôi dừng.

    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email (không bắt buộc)

    Nhu cầu