Happy One Elite Tam Bình Thủ Đức – Căn Hộ Hồ Bơi Đáy Kính Của Vạn Xuân Mới Động Thổ, Giá Đợt 1 Nhà Đầu Tư: Nên Biết Gì Trước Khi Giữ Chỗ
Happy One Elite — căn hộ hồ bơi đáy kính trên đường Tam Bình, Thủ Đức
218 Tam Bình, phường Tam Bình, TP.HCM (Thủ Đức cũ) · 1 tòa 25 tầng, 2 hầm · 784 sản phẩm: Officetel, 1PN, 2PN, shophouse · mặt tiền Tam Bình mở rộng 30 m · đăng ký, giữ chỗ chờ công bố giá
Cập nhật 05/11/2026: Lan tổng hợp từ thông tin triển khai dự án, mặt bằng tầng mới nhất và các công bố của chủ đầu tư trên báo (lễ động thổ 15/10, lễ ra mắt 19/10/2026). Chỗ nào chưa có văn bản chính thức, Lan ghi rõ.
Happy One Elite (trước đây gọi là Vạn Xuân Tam Bình hay Happy One Tam Bình) là dự án căn hộ thứ 6 trong chuỗi Happy One của Vạn Xuân Group, nằm ở 218 đường Tam Bình, phường Tam Bình, TP.HCM — khu dân cư đông đúc của Thủ Đức cũ, giữa Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Điều Lan chú ý ở Happy One Elite: đây là dự án nhỏ — 1 tòa, 784 sản phẩm — nằm trong khu dân cư có sẵn chứ không phải khu mới chờ lấp đầy; thiết kế mời ONG&ONG (Singapore), cảnh quan Belt Collins (Mỹ), vận hành Savills, điểm nhấn là hồ bơi đáy kính trên cao. Nhưng dự án mới động thổ ngày 15/10/2026, chưa có bảng giá — giai đoạn này chỉ là đăng ký, giữ chỗ chờ công bố giá.
Nói gọn cho dễ nhớ: Happy One Elite = Vạn Xuân Tam Bình · 218 Tam Bình, Thủ Đức cũ · 8.760 m² đất · 1 tòa 25 tầng nổi, 2 hầm, rooftop · 784 sản phẩm (2PN chiếm 34%, Officetel 29%) · khoảng 1.200 cư dân · 39 tiện ích, hồ bơi đáy kính · động thổ 15/10/2026 · nhà mẫu khai trương 22/11 · dự kiến mở bán 19 – 20/12/2026 · bàn giao dự kiến Quý 3/2029 · đăng ký, giữ chỗ chờ công bố giá.
Tổng quan Happy One Elite
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Happy One Elite — tên cũ Vạn Xuân Tam Bình, Happy One Tam Bình |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân (Vạn Xuân Group) |
| Vị trí | 218 đường Tam Bình, phường Tam Bình, TP.HCM (TP. Thủ Đức cũ) · mặt tiền đường Tam Bình mở rộng 30 m · cách Vành Đai 2 khoảng 350 m |
| Diện tích đất | 8.760 m² · tổng diện tích sàn (GBA) 90.493 m² |
| Quy mô | 1 tòa 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, 1 tầng mái (rooftop) |
| Sản phẩm | 784 sản phẩm: căn sân vườn, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, Officetel và shophouse khối đế |
| Thiết kế | Kiến trúc ONG&ONG (Singapore) · cảnh quan Belt Collins (Mỹ) |
| Vận hành | Savills Việt Nam (tư vấn quản lý vận hành, ký 19/10/2026) |
| Tiến độ | Động thổ, ép cọc thử 15/10/2026 · dự kiến mở bán chính thức 19 – 20/12/2026 |
| Bàn giao | Dự kiến Quý 3/2029 |
| Pháp lý | Chưa có thông báo đủ điều kiện bán · đang nhận đăng ký, giữ chỗ |
| Giá | Theo truyền thông từ 59,8 triệu/m² · giá từng căn Lan gửi riêng khi anh chị bấm nút bên dưới |
Lộ trình triển khai
| Thời gian | Mốc |
|---|---|
| 10/11/2026 | Sự kiện Kick Off |
| 15/11/2026 | Giới thiệu sa bàn |
| 22/11/2026 | Khai trương nhà mẫu |
| 12/12/2026 (dự kiến) | Ráp căn |
| 19 – 20/12/2026 (dự kiến) | Mở bán chính thức |
| Quý 3/2029 (dự kiến) | Bàn giao |
Chủ đầu tư Happy One Elite: Vạn Xuân Group và chuỗi Happy One
Vạn Xuân Group (Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân) thành lập năm 2005, trụ sở ở An Phú Đông, Tổng giám đốc là ông Trịnh Xuân Hà. Từ đất nền, nhà phố ở TP.HCM, Bình Dương, Bình Phước, tập đoàn chuyển sang căn hộ với thương hiệu Happy One. Happy One Elite là dự án thứ 6 của chuỗi này.
| Dự án | Khu vực | Ghi chú |
|---|---|---|
| Happy One Phú Hòa | Thủ Dầu Một (Bình Dương cũ) | Dự án đầu tiên của thương hiệu Happy One |
| Happy One Premier | Gò Vấp, gần sân bay Tân Sơn Nhất | Căn hộ thông minh, vốn vừa phải |
| Happy One Central | Thủ Dầu Một (Bình Dương cũ) | Hơn 1.450 căn hộ và shophouse, đã bàn giao, cư dân đã nhận sổ |
| Happy One Sora | Linh Xuân, Thủ Đức cũ | Hợp tác TBS Group (Nhật Bản) |
| Happy One Mori | Lái Thiêu, Thuận An (Bình Dương cũ) | Khởi công 08/2025 |
| Happy One Elite | 218 Tam Bình, Thủ Đức cũ | Động thổ 15/10/2026 |
| Vai trò | Đơn vị |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Vạn Xuân Group |
| Thiết kế kiến trúc | ONG&ONG (Singapore) |
| Thiết kế cảnh quan | Belt Collins (Mỹ) |
| Thi công | Phan Vũ (móng cọc), Vạn Xuân Incons — theo tài liệu đại lý |
| Tư vấn quản lý vận hành | Savills Việt Nam |
| Phân phối | 22 đại lý ký kết 19/10/2026 |
Lan nói thật: Vạn Xuân là chủ đầu tư tầm trung, đã có dự án bàn giao thật và cư dân đã nhận sổ (Happy One Central) — anh chị có thể ghé xem để biết chất lượng xây và cách vận hành. Có điều Happy One Central là căn hộ Bình Dương giá mềm; Elite là dự án phân khúc trung – cao cấp ở TP.HCM, mời đơn vị thiết kế, vận hành nước ngoài — nên chờ xem bảng giá và chất lượng bàn giao có xứng hay không.
Vị trí Happy One Elite: 218 Tam Bình, giữa Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 1A
Dự án nằm ở 218 đường Tam Bình, phường Tam Bình (Thủ Đức cũ), mặt tiền đường Tam Bình mở rộng 30 m, cách Vành Đai 2 khoảng 350 m, trong khu dân cư đã hình thành nhiều năm, giáp Tam Phú, Linh Đông, Hiệp Bình. Từ đường Tam Bình có nhiều hướng ra trục lớn: Phạm Văn Đồng (về Bình Thạnh, Gò Vấp, sân bay), Quốc lộ 1A (về Bình Chiểu, Linh Xuân, đi tỉnh), Quốc lộ 13 (về Bình Triệu, Bình Dương), và Tô Ngọc Vân, Kha Vạn Cân vào trung tâm Thủ Đức. Anh chị bấm vào bản đồ để xem lớn.
Tiện ích quanh dự án
| Nhóm | Địa điểm |
|---|---|
| Chợ, mua sắm hằng ngày | Chợ Tam Bình · chợ đầu mối nông sản Thủ Đức (Quốc lộ 1A) · cửa hàng tiện lợi dọc Tam Bình, Tô Ngọc Vân, Kha Vạn Cân |
| Trung tâm thương mại | GIGAMALL (240 – 242 Phạm Văn Đồng) · Vincom Plaza Thủ Đức (216 Võ Văn Ngân) |
| Trường học | THCS Tam Bình · THPT Tam Phú · mầm non, tiểu học khu Tam Bình – Tam Phú – Linh Đông |
| Bệnh viện | Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức (Hoàng Cầm, Linh Xuân) · Bệnh viện Lê Văn Thịnh · phòng khám, trạm y tế quanh khu |
Hạ tầng đang làm và quy hoạch
| Hạ tầng | Tình trạng | Ý nghĩa với cư dân |
|---|---|---|
| Đại lộ Phạm Văn Đồng | Hiện hữu | Về Bình Thạnh, Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất |
| Mở rộng Quốc lộ 13 lên 60 m | Đang làm thủ tục | Bớt kẹt hướng Bình Triệu – Bình Dương |
| Nút giao Bình Triệu | Đang khảo sát, chuẩn bị đầu tư | Điểm giao Quốc lộ 13 – Phạm Văn Đồng – metro tương lai |
| Đường Tam Bình mở rộng 30 m | Theo thông tin chủ đầu tư | Mặt tiền dự án |
| Vành Đai 2 | Đang triển khai các đoạn | Cách dự án khoảng 350 m; nối Thủ Đức với các hướng Đông, Tây thành phố |
| Metro số 2, số 6, số 9 (Vành đai ngoài) | Quy hoạch | Các tuyến đường sắt đô thị kết nối khu vực |
Lan nói thật về vị trí: cái được của Happy One Elite là sống ngay được — chợ, trường, bệnh viện, GIGAMALL đều có sẵn, không phải chờ khu đô thị mới. Cái cần biết: đường Tam Bình hiện còn nhỏ, mở rộng 30 m là kế hoạch, giờ cao điểm khá đông — anh chị nên đi xem thực tế cả giờ tan tầm. Các tuyến metro số 2, 6, 9 là quy hoạch, anh chị đừng tính vào giá trị trong vài năm đầu.
Xem thêm các dự án Lan đang tư vấn ở Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An và trục Quốc lộ 13: landoan.com/du-an.
Pháp lý Happy One Elite: mới động thổ, chưa đủ điều kiện bán
Lan tóm lại tình trạng hồ sơ theo những gì chủ đầu tư và báo chí công bố đến ngày 05/11/2026:
| Mốc | Ngày | Nội dung |
|---|---|---|
| Công bố dự án | 24/09/2026 | Giới thiệu tại hội nghị CEO Vạn Xuân Group |
| Động thổ – ép cọc thử | 15/10/2026 | Khởi công phần móng tại 218 Tam Bình |
| Ra mắt nhận diện, ký đại lý | 19/10/2026 | Sự kiện “On Board with Happy One Elite”, slogan “Live Above, Live Elite”, ký 22 đại lý, Savills tư vấn vận hành |
| Thông báo đủ điều kiện bán (Sở Xây dựng) | Chưa có | Chủ đầu tư cho biết đang hoàn thiện hồ sơ |
| Bảo lãnh ngân hàng | Chưa công bố | Sẽ có khi đủ điều kiện bán, ký hợp đồng mua bán |
Hiện dự án đang ở giai đoạn đăng ký, giữ chỗ chờ công bố giá. Các văn bản pháp lý tiếp theo — giấy phép xây dựng, thông báo đủ điều kiện bán, bảo lãnh ngân hàng — Lan sẽ cập nhật trên trang này khi chủ đầu tư công bố.
BẤM VÀO ĐÂY NHẬN CẬP NHẬT PHÁP LÝ
Lan báo ngay qua Zalo khi Happy One Elite có giấy phép xây dựng, thông báo đủ điều kiện bán, ngân hàng bảo lãnh
Tiện ích Happy One Elite: 39 tiện ích, hồ bơi đáy kính trên cao
Chủ đầu tư giới thiệu 39 tiện ích bố trí nhiều tầng, nổi bật là hồ bơi đáy kính ở tầng thượng, công viên trung tâm rộng 1.000 m² và vườn treo thư giãn ở tầng 13.
| Khu | Tiện ích (theo mặt bằng chủ đầu tư) |
|---|---|
| Tầng 1 · Cổng chào, đón khách | Cổng chào · cột đảo xanh · vườn nguyên sơ · khu giao nhận hàng · đón trả khách · vườn tháp nghiêm linh |
| Tầng 1 · Công viên Elite | Quảng trường gia đình · vườn kỳ đại (cờ, đường dạo) · vườn sắc xuân · vườn làm việc · vườn minh đường · hành lang thương mại · vườn chạy bộ · sân chơi trẻ em |
| Tầng 1 · Ngoại vi | Bãi xe · ramp xuống hầm · vườn nướng BBQ · sân pickleball, cầu lông · sân thể thao đa năng |
| Tầng 13 | Vườn chuông gió · vườn nước và thiên nhiên · vườn bình minh · vườn sức khỏe có đường dạo sỏi · vườn hoàng hôn có làn yoga · điêu khắc lá mai, lộc mai · vườn mảng xanh thư giãn |
| Tầng 20 | Vườn nghỉ thư giãn |
| Tầng thượng · Hồ bơi | Hồ bơi tràn · ghế tắm nắng trên hồ nông · làn massage · pavilion vô cực · khu tắm tráng · bồn sục vô cực |
| Tầng thượng · Trẻ em | Sân chơi trẻ em trên cao · sân chơi ướt · hồ bơi trẻ em trên cao |
| Tầng thượng · Vườn | Làn thể thao trên cao · vườn sách đọc · vườn đón nắng · vườn thảo mộc · vườn giao đa năng · vườn bậc thang hoàng hôn · vườn thư giãn với vòm · vườn trà · vườn yoga · vườn thiền |
Lan nói thật về tiện ích: đất chỉ 8.760 m² nên “39 tiện ích” là đếm cả những hạng mục nhỏ, đừng hình dung công viên lớn như các đại đô thị. Bù lại 784 sản phẩm thì hồ bơi, thang máy đỡ đông hơn dự án vài nghìn căn, và hồ bơi đáy kính trên cao là thứ khá hiếm ở khu Thủ Đức. Ảnh là phối cảnh minh họa của chủ đầu tư.
Mặt bằng Happy One Elite
Tòa nhà có dạng chữ H: 2 khối dài hai bên nối với nhau bằng khối giữa, 25 tầng nổi, 2 tầng hầm và tầng thượng. Tầng 1 là công viên trung tâm và hành lang thương mại, tầng 13 có vườn treo, tầng thượng là hồ bơi và các khu vườn trên cao. Hành lang căn hộ rộng 1,8 m, hành lang sảnh thang máy rộng 2,6 m, 2 cụm thang máy, mỗi cụm 5 thang.
👆 Bấm vào hình để xem mặt bằng to, rõ nét.
Mặt bằng mang tính minh họa, có thể điều chỉnh; vị trí căn Lan gửi riêng khi chủ đầu tư công bố giỏ hàng.
Loại căn Happy One Elite: bấm vào từng loại để xem chi tiết
| Loại căn | Số lượng | Tỷ lệ | Diện tích (m²) |
|---|---|---|---|
| Căn sân vườn | Khoảng 8 | 1% | Đang cập nhật |
| 1PN | Khoảng 110 | 14% | 36 – 37 |
| 1PN Plus, 2PN1WC | Khoảng 94 | 12% | 56 – 61 |
| 2PN2WC | Khoảng 267 | 34% | 62 – 71 |
| 2PN Plus (3PN2WC) | Khoảng 78 | 10% | 85 – 105 |
| Officetel | Khoảng 227 | 29% | 36 – 62 |
| Shop thương mại dịch vụ | Ít | — | 86 – 159 |
Diện tích theo thông tin triển khai dự án 11/2026; số lượng, tỷ lệ theo cơ cấu sản phẩm giới thiệu trước đó (tổng 784), có thể điều chỉnh khi ra giỏ hàng.
Vốn nhẹ, hợp người trẻ và khách mua cho thuê
Officetel chiếm khoảng 29% sản phẩm (khoảng 227 căn), diện tích 36 – 62 m². Mặt bằng mẫu có căn nhỏ 37,2 m² tim tường (33,5 m² thông thủy) và căn lớn 49,7 m² (44,8 m² thông thủy), 52,5 m² (47,6 m² thông thủy) — có khu làm việc, khu ngủ tách vách và 1 phòng vệ sinh.
Lan nói thật: officetel có số tiền vào cửa thấp, hợp anh chị mua cho thuê hoặc người trẻ đi làm Thủ Đức, Bình Thạnh. Nhưng officetel khác căn hộ để ở: thời hạn sở hữu, cách cấp sổ và việc đăng ký thường trú có thể khác — Lan sẽ hỏi rõ chủ đầu tư và gửi anh chị trước khi đặt chỗ.
Mặt bằng Officetel
Mặt bằng do chủ đầu tư phát hành giai đoạn giới thiệu, có thể điều chỉnh khi ký hợp đồng.
Vợ chồng trẻ, một bé ở vừa
Dòng 1 phòng ngủ gồm 1PN khoảng 110 căn, diện tích 36 – 37 m² và 1PN Plus, 2PN1WC khoảng 94 căn, 56 – 61 m². Mặt bằng mẫu đợt giới thiệu trước: 54,3 m² tim tường (49,2 m² thông thủy) và 55,3 m² tim tường (50,3 m² thông thủy) — 1 phòng ngủ chính, 1 góc linh hoạt đặt được giường nhỏ hoặc bàn làm việc, 1 phòng vệ sinh, lô gia phơi đồ. Mặt bằng căn 1PN Lan sẽ bổ sung khi chủ đầu tư phát hành.
Lan nói thật: 1PN Plus rộng 56 – 61 m², có thêm góc cho bé hoặc góc làm việc, ở thực khá thoải mái. Chỉ 1 phòng vệ sinh — nhà từ 3 người lớn trở lên anh chị nên xem căn 2PN.
Mặt bằng 1PN · 1PN+
Mặt bằng do chủ đầu tư phát hành giai đoạn giới thiệu, có thể điều chỉnh khi ký hợp đồng.
Gia đình 3 – 4 người
Căn 2 phòng ngủ là dòng nhiều nhất dự án: 2PN2WC khoảng 267 căn (34%), diện tích 62 – 71 m²; 2PN Plus (3PN2WC) khoảng 78 căn (10%), 85 – 105 m². Mặt bằng mẫu căn 2PN: 66,3 m² tim tường (60,5 m² thông thủy) và 69,0 m² tim tường (61,7 m² thông thủy), 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, bếp chữ L.
Lan nói thật: căn 2PN 2WC khoảng 60 m² thông thủy là cỡ “vừa đẹp” cho gia đình có 1 – 2 con ở Thủ Đức. Dòng 2PN Plus (3PN2WC) ít hơn nhiều, ai cần thì báo Lan sớm để được ưu tiên chọn khi có giỏ hàng.
Mặt bằng 2PN · 2PN+
Mặt bằng do chủ đầu tư phát hành giai đoạn giới thiệu, có thể điều chỉnh khi ký hợp đồng.
Kinh doanh dưới chân 1.200 cư dân
Shop thương mại dịch vụ nằm ở khối đế, diện tích 86 – 159 m²; mặt bằng mẫu “căn 02” gồm 2 tầng: tầng 1 140,9 m², tầng 2 141,0 m² tim tường (130,3 m² thông thủy mỗi tầng), mặt kính lớn, có cầu thang nội bộ và phòng vệ sinh.
Lan nói thật: shophouse ăn theo lượng cư dân trong tòa và người đi đường Tam Bình — đường Tam Bình hiện còn nhỏ, có kế hoạch mở rộng 30 m, nên anh chị tính kỹ ngành nghề (cà phê, tiện lợi, phòng khám…) và giá thuê thực tế trước khi xuống tiền.
Mặt bằng Shophouse
Mặt bằng do chủ đầu tư phát hành giai đoạn giới thiệu; phối cảnh mang tính minh họa.
Bàn giao Happy One Elite: chưa có danh mục chính thức
Chủ đầu tư chưa công bố danh mục vật liệu bàn giao riêng cho Happy One Elite. Điều đã công bố: căn hộ có ban công kính góc cong, tiết diện kính lớn nhất trong các dự án Vạn Xuân, công nghệ thông minh ở khu sinh hoạt chung và phòng tắm master. Các đại lý đang dùng danh mục tham khảo từ dự án Happy One trước:
| Hạng mục | Vật liệu (tham khảo dự án Happy One trước) |
|---|---|
| Phòng khách | Gạch 600 × 600 · trần thạch cao · cửa chính gỗ chống cháy, khóa từ |
| Phòng ngủ | Sàn gỗ công nghiệp 8 mm · cửa gỗ phủ Melamine |
| Bếp | Tủ bếp trên – dưới, mặt đá · chậu Inox 304 · bếp từ, máy hút mùi |
| Phòng tắm | Gạch Porcelain · lavabo, sen tắm, bồn cầu, gương |
| Ban công, lô gia | Gạch chống trượt · cửa nhôm kính cường lực |
| Thương hiệu nhắc tới | An Cường, Jotun, Panasonic, Schneider, Häfele, Malloca, Moen, Xingfa, Viglacera hoặc tương đương |
Lan nói thật: bảng trên chỉ để anh chị hình dung mức hoàn thiện cơ bản, không phải cam kết của Happy One Elite. Khi có hợp đồng mua bán, anh chị xem kỹ phụ lục danh mục vật liệu — Lan sẽ gửi anh chị ngay khi chủ đầu tư phát hành.
BẤM VÀO ĐÂY NHẬN MẶT BẰNG CĂN
Mặt bằng từng loại căn + danh mục bàn giao khi chủ đầu tư phát hành — Lan gửi qua Zalo
Phương thức thanh toán Happy One Elite: 3 phương án dự kiến
Chủ đầu tư đã phát hành cho đại lý 3 phương án thanh toán giai đoạn giới thiệu. Đợt 1 là 5% văn bản thỏa thuận (giữ chỗ), lũy kế 15% khi ký hợp đồng mua bán; cuối cùng 5% khi nhận sổ. Bảng có thể điều chỉnh khi chủ đầu tư công bố chính sách bán hàng chính thức.
Thanh toán chuẩn — 50% đến khi có thông báo nhận nhà
-
Giữ chỗ (VBTT)5%Văn bản thỏa thuận
-
Ký HĐMB15%Lũy kế, gồm 2 đợt 2,5%
-
Cất nóc30%Lũy kế · 5 đợt 1% + 10%
-
Thông báo nhận nhà50%Lũy kế · 2%, 1,5%/đợt
-
Nhận nhà45%Lũy kế 95%
-
Nhận sổ5%Đợt cuối
| Phương án | Cách đóng (theo slide chủ đầu tư) | Ghi chú |
|---|---|---|
| 1 · Thanh toán chuẩn | VBTT 5% · 2,5% · 2,5% · HĐMB 5% (lũy kế 15%) · 5 đợt 1% · cất nóc 10% (lũy kế 30%) · 7 đợt 2% · 4 đợt 1,5% (lũy kế 50%) · nhận nhà 45% · sổ 5% | Giãn đều trong lúc xây |
| 2 · Hỗ trợ lãi suất (vay) | Khách tự đóng VBTT 5% · 2,5% · 2,5% · HĐMB 5% · 1,5% · 1,5%/đợt · cất nóc 5,5% · nhận nhà 5% · sổ 5% — phần còn lại ngân hàng giải ngân (5%/đợt, 40% khi bàn giao) | Lũy kế 40% đến cất nóc; chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất |
| 3 · Thanh toán vượt | VBTT 5% · đợt 2 nộp 15%, 45% hoặc 85% · HĐMB 0% · nhận nhà 45% / 45% / 5% tùy mức · sổ 5% | Trả sớm để nhận chiết khấu — mức chiết khấu chưa có văn bản chính thức |
Lan nói thật về dòng tiền: phương án chuẩn rất dễ thở — đến lúc ký hợp đồng mới khoảng 15%, cả quá trình xây chỉ lên 50%, 45% còn lại đóng khi nhận nhà (lúc đó anh chị tính vay hoặc chuẩn bị tiền). Các đại lý đang nói trả trước 30% / 50% / 70% được chiết khấu 4,5% / 8% / 10% và ngân hàng MB, TPBank, Public Bank, Vietcombank cho vay đến 70% — Lan chưa thấy văn bản chủ đầu tư cho các con số này, nên anh chị đừng chốt theo lời quảng cáo. Có chính sách chính thức, Lan gửi bảng tính 3 phương án cho đúng căn anh chị chọn.
BẤM VÀO ĐÂY NHẬN BẢNG TÍNH DÒNG TIỀN
Lịch thanh toán 3 phương án tính cho đúng căn, có chiết khấu — Lan gửi qua Zalo
Giá Happy One Elite: từ 59,8 triệu/m² theo truyền thông
Theo truyền thông sau lễ ký kết đại lý ngày 19/10/2026 (Tiền Phong, Sài Gòn Giải Phóng), giá Happy One Elite từ 59,8 triệu/m² — mức giá đợt đầu dành cho nhà đầu tư. Giá từng căn thay đổi theo loại căn, tầng, hướng và phương án thanh toán.
Lan nói thật về giá: tính theo 59,8 triệu/m² thì căn 2PN 66 m² tim tường khoảng 4 tỷ, officetel 37 m² khoảng 2,2 tỷ — ngang mặt bằng căn hộ mới ở Thủ Đức hiện nay. Anh chị hỏi Lan cho rõ giá đã gồm VAT, phí bảo trì chưa và tính theo tim tường hay thông thủy, để so đúng với dự án khác. Các bảng “1,68 tỷ, 50 – 55 triệu/m²” trên một số trang là không có cơ sở. Anh chị đăng ký giữ chỗ, Lan gửi giá từng căn ngay khi chủ đầu tư công bố.
BẤM VÀO ĐÂY ĐĂNG KÝ NHẬN GIÁ
Giá đợt 1 nhà đầu tư từng căn, chính sách và giỏ hàng — Lan gửi qua Zalo ngay khi chủ đầu tư công bố
Nhận bảng giá, mặt bằng, pháp lý Happy One Elite
Anh chị bấm vào tài liệu cần, điền tên và số điện thoại, Lan gửi qua Zalo và báo ngay khi có thông tin chính thức.
Câu hỏi thường gặp về Happy One Elite
Happy One Elite ở đâu?
Số 218 đường Tam Bình, phường Tam Bình, TP.HCM (TP. Thủ Đức cũ), gần Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13. Một số trang ghi dự án ở Thuận An, Bình Dương là sai.
Chủ đầu tư Happy One Elite là ai?
Vạn Xuân Group (Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân); thiết kế kiến trúc ONG&ONG (Singapore), cảnh quan Belt Collins (Mỹ), tư vấn quản lý vận hành Savills.
Happy One Elite có bao nhiêu căn?
784 sản phẩm trong 1 tòa 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, trên khu đất 8.760 m²: 2PN khoảng 34%, Officetel 29%, 1PN 14%, 1PN+ 12%, 2PN+ 10%, căn sân vườn 1%, cùng shophouse khối đế.
Happy One Elite đã đủ điều kiện bán chưa?
Chưa. Dự án động thổ ngày 15/10/2026; chủ đầu tư cho biết đang hoàn thiện hồ sơ. Hiện chỉ nhận đăng ký, giữ chỗ bằng văn bản thỏa thuận, chưa ký hợp đồng mua bán. Dự kiến mở bán chính thức 19 – 20/12/2026.
Diện tích các loại căn bao nhiêu?
1PN 36 – 37 m²; 1PN Plus và 2PN1WC 56 – 61 m²; 2PN2WC 62 – 71 m²; 2PN Plus (3PN2WC) 85 – 105 m²; Officetel 36 – 62 m²; Shop thương mại dịch vụ 86 – 159 m².
Khi nào bàn giao?
Dự kiến Quý 3/2029.
Thanh toán thế nào?
Theo 3 phương án dự kiến: chuẩn (15% khi ký hợp đồng, 50% đến khi có thông báo nhận nhà, 45% khi nhận nhà, 5% khi nhận sổ), hỗ trợ lãi suất có ngân hàng giải ngân, và thanh toán vượt để nhận chiết khấu.
Giá Happy One Elite bao nhiêu?
Theo truyền thông, giá đợt 1 từ 59,8 triệu/m² — căn 2PN khoảng 66 m² vào khoảng 4 tỷ. Anh chị nhắn Lan 0936.95.26.36 để đăng ký giữ chỗ và nhận giá từng căn qua Zalo ngay khi chủ đầu tư công bố.
Đăng ký nhận thông tin Happy One Elite
Anh chị chọn loại căn và tài liệu cần — bảng giá khi mở bán, bảng tính dòng tiền, mặt bằng, pháp lý — Lan gửi qua Zalo và báo ngay khi chủ đầu tư công bố giỏ hàng.
Thông tin liên hệ
Thông tin của anh chị chỉ dùng để Lan tư vấn dự án, không chia sẻ cho bên khác. Hình ảnh, phối cảnh mang tính minh họa; thông tin chính thức căn cứ theo hợp đồng mua bán ký với chủ đầu tư.
Thông tin tổng hợp từ công bố của Vạn Xuân Group trên báo chí (09 – 10/2026) và tài liệu chủ đầu tư phát hành cho đại lý giai đoạn giới thiệu (mặt bằng, phương án thanh toán); giá theo truyền thông (10/2026); dự án chưa có thông báo đủ điều kiện bán; có thể thay đổi; hình ảnh phối cảnh mang tính minh họa; thông tin chính thức theo hợp đồng mua bán với chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch; quan điểm cá nhân của Lan, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.