Lapura Phát Đạt – 8 Tháp 40 Tầng Mặt Tiền Quốc Lộ 13, Ga Metro Ngay Trước Dự Án: Phân Khu, Tiện Ích, Nhận Định Thật

Lan Đoàn Homes — 23 thg 9, 2026

Lapura là đại đô thị dưỡng lành ở cửa ngõ TP.HCM do Phát Đạt phát triển, gồm 8 tòa tháp 40 tầng trên quỹ đất khoảng 44.000 m², chia thành 4 phân khu với gần 5.000 căn hộ. Dự án nằm mặt tiền Quốc lộ 13, phường Bình Hòa, có ga metro ngay trước dự án, cách AEON Mall và Lotte Mart khoảng 5 phút, nối trực tiếp khu Lái Thiêu và KCN VSIP 1. Lapura đạt hai tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế LEED và FitWel.

Phối cảnh tổng thể Lapura (ảnh chủ đầu tư cung cấp)

Lapura bên tuyến metro, Quốc lộ 13

Lapura, metro và AEON Mall lúc hoàng hôn

Toàn cảnh thi công Lapura, ảnh thực tế ngày 04/10/2026

Chủ đầu tư Phát Đạt

Phát Đạt (Phat Dat Real Estate Development Corp, mã chứng khoán PDR) thành lập năm 2004, niêm yết trên sàn HoSE từ năm 2010 và vào nhóm VN30 năm 2021. Công ty phát triển bất động sản nhà ở và nghỉ dưỡng, với các dự án tiêu biểu như The EverRich, The Westin Resort & Spa Cam Ranh và Lapura.

🏢 Chủ đầu tư Phát ĐạtBấm vào đây xem hồ sơ năng lực, lịch sử và giải thưởng

Tổng quan dự án

Tên dự ánLapura

Đơn vị phát triểnPhát Đạt

Tổng thầuCentral

Tư vấn triển khaiBig Four

Vị tríMặt tiền Quốc lộ 13, phường Bình Hòa, TP.HCM

Tổng diện tíchKhoảng 44.000 m²

Mật độ xây dựng43%

Quy mô8 tòa tháp cao 40 tầng, 3 tầng hầm

Số lượng căn hộGần 5.000 căn hộ cao cấp

Phân khuZenia, Risa, Lusso Saigon, Lusso d’Arte

Pháp lýSở hữu lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài)

Tiêu chuẩn xanhLEED và FitWel

Vị trí: Quốc lộ 13, Metro, Lotte, AEON, Lái Thiêu, VSIP 1

Lapura tọa lạc trên trục huyết mạch Quốc lộ 13 nối Bình Dương với TP.HCM, gần đại lộ Bình Dương và tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn. Trạm metro (nhà ga C9) quy hoạch ngay mặt tiền dự án, có 2 cầu bộ hành riêng nối thẳng từ nhà ga vào cụm 4 tòa Lusso Saigon.

Quốc lộ 13Mặt tiền dự án, kết nối Bình Dương – TP.HCM, Vành đai 3, Đồng Nai, QL1K, QL1A

MetroNhà ga C9 ngay trước dự án, đi bộ có cầu bộ hành riêng

Lotte Mart, AEON Mall, sân Golf Sông BéKhoảng 5 phút di chuyển

Lái ThiêuKhu dân cư, thương mại sầm uất liền kề

KCN VSIP 1Cùng VSIP, Sóng Thần, Việt Hương, Mỹ Phước: nguồn cầu ở thực và thuê lớn

Về trung tâm TP.HCMKhoảng 20 phút tới Cầu Ba Son, 30 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất

Y tế và giáo dục có Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Columbia Asia cùng hệ thống trường từ mầm non đến đại học; mua sắm có AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart, MM Mega Market.

Thiết kế dự thảo trạm dừng Metro kết hợp cầu bộ hành, nhà ga C9 ngay trước Lapura

Sa bàn dự án: nhà ga và cầu bộ hành ngay trước Lapura, hướng đi Thủ Dầu Một

Lapura nhìn từ Quốc lộ 13 (ảnh thực tế)

Mặt tiền dự án trên Quốc lộ 13

Các tháp dọc Quốc lộ 13

Bốn phân khu của Lapura

Lapura gồm 8 tháp cao 40 tầng chia thành 4 phân khu, mỗi phân khu 2 tháp và một chủ đề sống riêng. Bấm vào từng phân khu để xem tiện ích.

ZeniaDưỡng lành: không gian tĩnh tại, cân bằng và tái tạo năng lượng. Tháp đã cất nóc 07/05/2026.Bàn giao: 12/2026Xem tiện ích ›

RisaDưỡng lành yêu thương: không gian dành cho trẻ em và gia đình.Bàn giao: 06/2027Xem tiện ích ›

Lusso SaigonCăn hộ hàng hiệu Branded Residences, vận hành bởi WorldHotels (BWH Hotels).Bàn giao: 12/2027Xem tiện ích ›

Lusso d’ArteCăn hộ hạng sang nghệ thuật, vận hành bởi WorldHotels (BWH Hotels).Bàn giao: 12/2027Xem tiện ích ›

Các loại căn hộ

Căn 1PN+148 – 56 m², hợp người độc thân, cặp đôi trẻ

Căn 2PN – 1WCKhoảng 62,5 m², hợp gia đình nhỏ

Căn 2PN – 2WC66 – 74 m², hợp gia đình nhỏ cần thêm không gian

Căn 3PN82 – 92 m², hợp gia đình nhiều thế hệ

Căn hộ tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, bàn giao với nội thất theo tiêu chuẩn chủ đầu tư.

Tổng mặt bằng Lapura

Tổng mặt bằng gồm 4 phân khu quây quanh cảnh quan trung tâm, mặt tiền Quốc lộ 13 và tuyến metro phía trước. Dự án bố trí 22 hạng mục tiện ích ngoài trời như Water Fountain, Forest Town, vườn Tropical, sân thể thao đa năng, sân Pickleball, Aqua Kids Area, vườn treo Waterfall, khu vui chơi trẻ em, vườn gieo hạt, trường học và Green Wall. Bấm vào ảnh để xem cỡ lớn.

Tổng mặt bằng Lapura — Zenia, Risa, Lusso Saigon và hệ tiện ích (bấm vào ảnh để xem cỡ lớn)

ZeniaCăn hộ 1PN, 2PN-1WC, 2PN-2WC, 3PN

RisaCăn hộ Risa, 1PN, 2PN-1WC, 2PN-2WC, 3PN

Lusso Saigon (WorldHotels Residences)Prime 1PN, Prime Plus 1PN+, Residences 2PN-1WC, Grand Residences 2PN-2WC, Signature 3PN

Tiện ích nội khu

Lapura dành phần lớn diện tích cho cảnh quan xanh và tiện ích, chia theo ba tầng chính: khối đế, tầng 20 và tầng 40 (tầng mái). Tiện ích ngoại khu trong vài km gồm AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart, Bệnh viện Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, sân Golf Sông Bé và làng du lịch Lái Thiêu.

Hồ bơi chân mây

Vườn gieo hạt

Vườn treo thác nước

Tiện ích tầng 20

Tầng 20 là tầng tiện ích với hồ bơi chân mây ở độ cao khoảng 100m, tổng diện tích 900 m², nhìn ra trung tâm Thuận An và tòa Landmark 81. Cạnh hồ bơi là vườn thiền, vườn yoga, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em và khu tập thể dục ngoài trời.

Hồ bơi tầng 20

Vườn thiền và vườn yoga cạnh hồ bơi

Khu vui chơi trẻ em

Tiện ích tầng 40 (tầng mái)

Tầng 40 là tầng mái với các tiện ích trên cao: vườn thiền ngắm thành phố, đường dạo bộ, outdoor terrace và sân đa năng trên không có rạp chiếu phim ngoài trời.

Vườn thiền tầng mái ngắm thành phố

Đường dạo bộ tầng mái

Outdoor terrace

Sân đa năng trên không, rạp chiếu phim ngoài trời

Tiện ích khối đế và cảnh quan

Khối đế có khu mua sắm, nhà hàng, quán cà phê, phòng gym, spa, nhà trẻ và sảnh đón; cảnh quan nội khu có vườn gieo hạt và vườn treo thác nước.

Khối đế: mua sắm, nhà hàng, cà phê

Phòng gym

Tiện ích riêng từng phân khu

Mỗi phân khu có hệ tiện ích và chủ đề sống riêng. Bấm vào từng phân khu để xem chi tiết:

🌿 Tiện ích ZeniaDưỡng lành, 12 hồ bơi trên không 🧒 Tiện ích RisaDành riêng cho trẻ em và gia đình 🏨 Tiện ích Lusso SaigonCăn hộ hàng hiệu WorldHotels 🎨 Tiện ích Lusso d’ArteCăn hộ nghệ thuật, hạng sang

Tiến độ xây dựng

Cập nhật tháng 9 – 10/2026: tháp Zenia đã xây tường đến tầng 39, thi công sơn nước mặt ngoài đến tầng 27, trát tường tầng 27 và sơn nước trong nhà đến tầng 22; Lusso Saigon WorldHotels Residences thi công đều tay; hệ tiện ích dự án được triển khai song song. Công trường duy trì thi công bất kể thời tiết.

Toàn cảnh công trường Lapura nhìn từ trên cao (ảnh thực tế)

Zenia: xây tường đến tầng 39

Zenia: sơn nước mặt ngoài đến tầng 27

Zenia: trát tường đến tầng 27

Zenia: sơn nước trong nhà đến tầng 22

Lusso Saigon: tiến độ ổn định

Hệ tiện ích triển khai song song

Chính sách bán hàng chung của dự án

Đây là chính sách bán hàng chung của Lapura do chủ đầu tư công bố, áp dụng từ 03/07/2026, chia theo hai nhóm phân khu. Mỗi nhóm có các phương án thanh toán chuẩn, thanh toán sớm và thanh toán vay, cùng mức chiết khấu tương ứng và bảo lãnh ngân hàng.

Zenia và Risa

Chính sách bán hàng Zenia và Risa (bấm vào ảnh để xem cỡ lớn)

Lusso Saigon và Lusso d’Arte

Chính sách bán hàng Lusso Saigon và Lusso d’Arte (bấm vào ảnh để xem cỡ lớn)

Số tiền cụ thể từng đợt phụ thuộc vào căn anh chị chọn. Lan tính chi tiết theo căn khi anh chị gửi nhu cầu.

Nhận định thật của Lan

Trước đây Lapura từng có tiếng “khó bán” một thời gian, nhưng đến nay dự án đã vào nhịp: tháp Zenia đã cất nóc, các phân khu sau cùng thi công đồng loạt. Điểm cộng thực tế nhất là trạm metro ngay trước nhà và vị trí sát Quốc lộ 13: khách đi lại thường xuyên vào trung tâm TP.HCM, hoặc làm ở VSIP và khu Lái Thiêu, sẽ thấy rõ lợi thế này. Em khuyên anh chị đi xem thực tế, chọn phân khu hợp nhu cầu rồi mới tính tiếp.

Nhận thông tin Lapura mới nhất

Anh chị quan tâm hạng mục nào, hãy bấm vào:

Báo giá
Pháp lý
Mặt bằng tầng
Chọn căn

Để lại tên và số điện thoại, Lan gửi thông tin đúng nhu cầu — không dùng cho mục đích nào khác.