ArtStella Đông Hòa – Căn Hộ 1 Bước Chân Tới Ga Metro Suối Tiên Của ATTLand: Giá, Mặt Bằng, Pháp Lý
ArtStella — căn hộ bước xuống là tới ga metro Suối Tiên
Trực diện Bến xe Miền Đông mới · 490 căn hộ 1PN – 3PN · 7 tầng vườn treo · bàn giao dự kiến Q4/2027 – Q1/2028
Cập nhật 11/10/2026: Lan tổng hợp từ website và tờ giới thiệu (E-Leaflet) chính thức của chủ đầu tư ATTLand cùng các quyết định pháp lý của dự án. Giá và chính sách thay đổi theo từng đợt, anh chị bấm nút là Lan gửi bản mới nhất.
ArtStella là dự án căn hộ của Công ty CP Bất động sản Địa ốc An Thịnh (ATTLand), nằm mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP.HCM (phường Bình Thắng, Dĩ An, Bình Dương cũ). Đây là chỗ giáp ranh giữa Dĩ An và Thủ Đức: đi bộ vài bước là tới ga metro Suối Tiên của tuyến metro số 1 và Bến xe Miền Đông mới. Dự án quy mô 5.361 m², mật độ xây dựng 44,8%, gồm 490 căn hộ, 8 shophouse và 6 penthouse, diện tích từ 42 đến 92 m².
Nói gọn cho dễ nhớ: ArtStella = ATTLand · sát ga metro Suối Tiên và ga S0 · trực diện Bến xe Miền Đông mới · tháp oval 7 tầng vườn treo · 490 căn hộ · bàn giao dự kiến Q4/2027 – Q1/2028.
Tổng quan dự án ArtStella
Thông tin chung
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | ArtStella (tên cũ Artella Residence) |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Bất động sản Địa ốc An Thịnh (ATTLand) |
| Vị trí | Mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP.HCM (Bình Thắng, Dĩ An cũ) |
| Quy mô | 5.361 m² (theo chủ đầu tư) |
| Đất chuyển mục đích | 4.410,1 m² (QĐ 1513/QĐ-UBND) |
| Mật độ xây dựng | 44,8% |
| Kiến trúc | Tháp oval, 7 tầng thiên nhiên, vườn treo xuyên tầng |
| Sản phẩm | 490 căn hộ · 8 shophouse · 6 penthouse |
| Diện tích căn hộ | 42 – 92 m² (theo chủ đầu tư) |
| Tiện ích | 30 tiện ích |
| Hợp tác chiến lược | Ngân hàng BIDV · Tập đoàn An Phong (APC) |
| Giải thưởng | Dot Property Vietnam Awards 2025: Best Condo Architecture Design Vietnam |
| Bàn giao | Dự kiến Q4/2027 – Q1/2028 |
Cơ cấu sản phẩm
| Loại | Số lượng | Diện tích tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1PN | Khoảng 7 căn mỗi tầng | 48,3 – 63,8 m² | 42,95 – 55,68 m² |
| Căn hộ 2PN | Khoảng 8 căn mỗi tầng | 66,74 – 83,76 m² | 60,68 – 75,24 m² |
| Căn hộ 3PN | 3 căn góc mỗi tầng | 86,29 – 99,59 m² | 78,57 – 90,84 m² |
| Penthouse | 6 căn | Liên hệ | Liên hệ |
| Shophouse | 8 căn | Liên hệ | Liên hệ |
| Tổng | 490 căn hộ + 14 |
Diện tích lấy theo mặt bằng tầng trong tờ giới thiệu của chủ đầu tư; diện tích chính thức theo hợp đồng mua bán.
Vì sao ArtStella được giải thiết kế đẹp nhất 2025
Phải nói thật, lần đầu Lan xem phối cảnh ArtStella là thấy khác các chung cư quanh đây. Tòa tháp làm hình oval, giữa thân tháp có 7 tầng thiên nhiên với vườn treo rủ xuống, nhìn từ đường Thống Nhất là nhận ra ngay. Thiết kế này được giải “Dự án căn hộ có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Việt Nam 2025” (Best Condo Architecture Design Vietnam) tại Dot Property Vietnam Awards 2025. Chủ đầu tư cũng ghi 100% căn hộ có ban công riêng.
Vị trí ArtStella: bước xuống là tới metro, trước mặt là Bến xe Miền Đông mới
Đây là điểm Lan thích nhất ở ArtStella. Dự án nằm mặt tiền đường Thống Nhất, gần nút giao đường 30/4 với xa lộ Hà Nội. Từ dự án, đi bộ vài bước là tới ga Suối Tiên của metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, ngồi tàu thẳng về Quận 1. Theo chủ đầu tư, sau này metro số 1 nối dài về Bình Dương cũ và Đồng Nai sẽ có ga S0 ngay sát dự án. Ai hay đi xe khách về quê thì Bến xe Miền Đông mới ở ngay trước mặt.
Thời gian di chuyển từ ArtStella (theo chủ đầu tư)
| Thời gian | Tới đâu |
|---|---|
| 1 bước chân | Ga metro Suối Tiên (metro số 1) · Bến xe Miền Đông mới |
| 2 phút | Khu du lịch Suối Tiên · Sân golf Vietnam Golf Club · Công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc 400 ha |
| 3 phút | Đại học Quốc gia TP.HCM |
| 4 phút | Khu Công nghệ cao |
| 5 phút | Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hoàn Mỹ · Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức |
| 6 phút | AEON Mall Biên Hòa · VinWonders Grand Park |
| 7 phút | Vincom Thủ Đức · Siêu thị Co.opmart |
| 20 phút | Trung tâm Quận 1 · Sân bay Tân Sơn Nhất |
Hạ tầng quanh dự án
| Hạ tầng | Thông tin |
|---|---|
| Metro số 1 | Bến Thành – Suối Tiên đã chạy, ga Suối Tiên sát dự án |
| Metro nối dài (quy hoạch) | Tuyến nối về Bình Dương cũ và Đồng Nai, chủ đầu tư ghi ga S0 kề dự án |
| Đường lớn | Đường 30/4 · đường song hành xa lộ Hà Nội · Vành đai 3 · Quốc lộ 1K |
| Cầu | Cầu Đồng Nai sang Biên Hòa · chủ đầu tư nhắc cầu vượt số 4 khi hoàn thiện |
| Bến xe | Bến xe Miền Đông mới trực diện dự án |
Thời gian di chuyển theo tài liệu chủ đầu tư, thực tế tùy giờ và phương tiện. Các tuyến metro nối dài là thông tin quy hoạch, tiến độ theo cơ quan nhà nước.
Với Lan, vị trí này hợp hai nhóm khách: người trẻ làm ở Khu Công nghệ cao, sinh viên và giảng viên Làng Đại học cần nhà gần chỗ làm, và người đi làm Quận 1 muốn đi metro thay vì kẹt xe xa lộ Hà Nội. Nhóm khách này cũng là người thuê nhà, nên ai mua cho thuê cũng nên tính.
Cũng ở Dĩ An và gần các ga metro, Lan đang tư vấn The Gió Riverside cạnh ga S2.1 và Green Skyline. Anh chị muốn so sánh thì nhắn Lan, Lan đưa đi xem cả ba trong một buổi.
Tiện ích ArtStella: 30 tiện ích, 7 tầng thiên nhiên
Chủ đầu tư gọi căn hộ ở đây là “Chill Home”: sống giữa vườn. Tầng 1 là cổng chào, đài phun nước, sảnh, nhà trẻ, nhà hàng, siêu thị, spa và công viên Healing park. Tầng 3 là hồ bơi tràn, hồ bơi trẻ em, gym, Kids zone, Pool bar. Lên cao có vườn thảo mộc tầng 5, vườn nhiệt đới tầng 13, vườn đọc sách tầng 18, vườn năng lượng tầng 23 và vườn treo xuyên tầng. Anh chị bấm từng tầng để xem mặt bằng, bấm vào ảnh để phóng to:
8 góc sống ở ArtStella
Hồ bơi tràn tầng 3
Vườn treo xuyên tầng
Vườn năng lượng tầng 23
Công viên Healing park
Đài phun nước trung tâm
Sảnh welcome tầng 1
Sảnh thang máy
Tầm nhìn từ tầng tiện ích
Điểm Lan đánh giá cao: tiện ích không dồn hết lên sân thượng mà rải theo chiều cao tòa nhà. Ở tầng nào cũng có một tầng vườn gần đó, đi thang máy vài tầng là tới. Dưới chân tháp có siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và nhà trẻ, đưa con đi học hay mua đồ không cần ra đường lớn.
Mặt bằng căn hộ ArtStella
Tầng điển hình có 18 căn: 7 căn 1PN, 8 căn 2PN, 3 căn 3PN ở các góc. Lõi thang máy nằm giữa, bao quanh là khoảng thông tầng có vườn nên hành lang có ánh sáng tự nhiên. Mỗi tầng hơi khác nhau, anh chị bấm từng tab để xem mặt bằng của chủ đầu tư, có mã căn, diện tích tim tường và thông thủy:
| Loại căn | Tim tường | Thông thủy | Hợp với ai |
|---|---|---|---|
| 1PN | 48,3 – 63,8 m² | 42,95 – 55,68 m² | Người trẻ, vợ chồng mới cưới, mua cho kỹ sư, sinh viên thuê |
| 2PN | 66,74 – 83,76 m² | 60,68 – 75,24 m² | Gia đình 3–4 người, dòng căn dễ ở dễ bán lại |
| 3PN | 86,29 – 99,59 m² | 78,57 – 90,84 m² | Gia đình đông người, căn góc nhìn hai hướng |
Phối cảnh nội thất căn hộ
Dưới đây là phối cảnh 3D của chủ đầu tư, anh chị xem để hình dung cách bố trí. Anh chị muốn đi xem sa bàn, nhà mẫu thì nhắn Lan hẹn lịch.
Penthouse: chỉ 6 căn
Phối cảnh mang tính minh họa; tiêu chuẩn bàn giao theo danh mục chủ đầu tư và hợp đồng mua bán.
Giá bán ArtStella
Trên mạng đang có nhiều con số giá ArtStella khác nhau, có trang còn ghi số liệu của dự án cũ. Lan không đăng giá lên đây để anh chị khỏi bị nhầm. Anh chị bấm nút, điền tên và số điện thoại, Lan gửi bảng giá chính thức mới nhất qua Zalo và tính đúng căn anh chị đang xem.
Giá ArtStella: BẤM VÀO ĐÂY CẬP NHẬT
Bảng giá mới nhất từng căn, từng tầng, kèm căn đang còn
Phương thức thanh toán ArtStella
ArtStella có cả phương án thanh toán theo tiến độ và phương án vay có ngân hàng hỗ trợ. Mỗi đợt mở bán chủ đầu tư ra thông báo riêng, Lan gửi anh chị bản chính thức và tính sẵn dòng tiền từng tháng theo đúng căn anh chị chọn.
Phương thức thanh toán: BẤM VÀO ĐÂY ĐỂ NHẬN
Lan gửi lịch thanh toán từng đợt và tính dòng tiền, khoản vay theo đúng căn anh chị chọn
Chính sách ưu đãi ArtStella
Chính sách ưu đãi: BẤM VÀO ĐÂY NHẬN ƯU ĐÃI
Lan báo anh chị ưu đãi đang áp dụng và báo ngay khi có đợt mới
Pháp lý ArtStella
Câu khách hỏi Lan nhiều nhất là pháp lý. Lan liệt kê số văn bản để anh chị tự tra cứu và đối chiếu. Lưu ý: trên mạng có trang ghi giấy phép xây dựng năm 2020 và “2 block 36 tầng, 845 căn”, đó là thông tin cũ, không khớp với dự án ArtStella chủ đầu tư đang giới thiệu.
| Văn bản | Số | Ngày | Cơ quan |
|---|---|---|---|
| Chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư | 2896/QĐ-UBND | 23/08/2024 | UBND tỉnh Bình Dương |
| Quy hoạch chi tiết rút gọn 1/500 | 303/QĐ-UBND | 24/03/2025 | UBND TP. Dĩ An |
| Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (4.410,1 m²) | 1513/QĐ-UBND | 02/06/2025 | UBND tỉnh Bình Dương |
BẤM VÀO ĐÂY NHẬN FULL BỘ PHÁP LÝ
Lan giải thích từng văn bản và hướng dẫn anh chị cách tự kiểm tra
Đọc thêm: mua căn hộ chưa xây xong cần kiểm tra gì.
Tiến độ ArtStella
| Thời gian | Công việc |
|---|---|
| 23/08/2024 | UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư |
| 24/03/2025 | Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 |
| 02/06/2025 | Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất |
| 08/2025 | Làm hạ tầng lối vào dự án (bó vỉa, lát đường) |
| 2025 | Nhận giải Best Condo Architecture Design Vietnam 2025 |
| Q4/2027 – Q1/2028 | Bàn giao dự kiến |
Lan sẽ đi công trường và quay video thực tế. Anh chị muốn xem ảnh công trường mới nhất thì nhắn Lan qua Zalo.
📞 Gọi Lan 0936.95.26.36 💬 Nhắn Zalo cho Lan
Tải tài liệu dự án ArtStella
Anh chị bấm vào tài liệu cần nhận, điền tên và số điện thoại, Lan gửi qua Zalo ngay trong ngày.
Câu hỏi thường gặp về ArtStella
ArtStella ở đâu?
Mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP.HCM (phường Bình Thắng, Dĩ An, Bình Dương cũ), gần nút giao đường 30/4 với xa lộ Hà Nội. Đi bộ vài bước tới ga metro Suối Tiên và Bến xe Miền Đông mới.
Chủ đầu tư ArtStella là ai?
Công ty Cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thịnh (ATTLand). Đối tác chiến lược là ngân hàng BIDV và Tập đoàn An Phong (APC).
ArtStella có bao nhiêu căn?
Dự án quy mô 5.361 m², mật độ xây dựng 44,8%, gồm 490 căn hộ, 8 shophouse và 6 penthouse.
ArtStella có những loại căn nào?
1PN 48,3–63,8 m², 2PN 66,74–83,76 m², 3PN 86,29–99,59 m² (diện tích tim tường), cùng penthouse và shophouse. Tầng điển hình có 18 căn.
Giá ArtStella bao nhiêu?
Giá thay đổi theo từng đợt, tầng và hướng. Anh chị bấm “Cập nhật giá” hoặc gọi Lan 0936.95.26.36 để nhận bảng giá chính thức mới nhất.
Pháp lý ArtStella thế nào?
Dự án có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 2896/QĐ-UBND (23/08/2024), quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định 303/QĐ-UBND (24/03/2025) và Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 1513/QĐ-UBND (02/06/2025).
Khi nào ArtStella bàn giao?
Chủ đầu tư dự kiến bàn giao từ quý 4/2027 đến quý 1/2028.
ArtStella có tiện ích gì?
30 tiện ích trên 7 tầng thiên nhiên: hồ bơi tràn, hồ bơi trẻ em, gym, Kids zone, Pool bar ở tầng 3; vườn thảo mộc tầng 5, vườn nhiệt đới tầng 13, vườn đọc sách tầng 18, vườn năng lượng tầng 23; nhà trẻ, siêu thị, nhà hàng, spa, Yoga Club, công viên Healing park ở tầng 1.
ArtStella cách metro bao xa?
Theo chủ đầu tư, từ dự án đi bộ vài bước là tới ga Suối Tiên của metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, và sau này có ga S0 của tuyến metro nối dài ngay sát dự án.
Đăng ký tư vấn ArtStella
Anh chị chọn loại căn và tài liệu cần nhận. Lan gửi bảng giá, mặt bằng, lịch thanh toán, rồi hẹn lịch dẫn anh chị đi xem dự án và ga metro Suối Tiên ngay bên cạnh.
Thông tin liên hệ
Thông tin của anh chị chỉ dùng để Lan tư vấn dự án, không chia sẻ cho bên khác. Hình ảnh, phối cảnh mang tính minh họa; thông tin chính thức căn cứ theo hợp đồng mua bán.
Thông tin tổng hợp từ website, tài liệu chủ đầu tư ATTLand và các quyết định pháp lý, có thể thay đổi theo từng giai đoạn; quan điểm cá nhân của Lan, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.