Qtopia – Mơ Ước Căn Nhà Ở Biển Quá Dễ Từ 1.19 Tỷ
Chủ đầu tư Phát Đạt vừa công bố dự án, Lan alo cho khách thì khách đã hẹn người khác đi coi rồi. Bực ở trong người luôn. Nên Lan xuống ngay sales gallery, đứng trước sa bàn Qtopia Phước Hải để review cho anh chị xem: căn nhà ở biển từ khoảng 1,19 tỷ này có gì, đi lại ra sao, và hợp với ai.
Lan nhận định
Ai cũng mê một căn nhà ở biển, kể cả Lan. Nhiều dự án biển trước đây tài chính cao gấp đôi trở lên, vượt dòng tiền của không ít người. Với mức từ khoảng 1,195 tỷ một căn mà làm chỉn chu, Lan tin Qtopia sẽ là ngôi nhà thứ 2, thứ 3 của rất nhiều gia đình.
Lan quay tại sales gallery Qtopia ngày 30/10/2026.
Qtopia Phước Hải nằm ở đâu, quy mô bao nhiêu?
Dự án làm trên quỹ đất khoảng 7,3 ha, ngay mặt tiền đường Võ Thị Sáu, Phước Hải. Trước đây khu này thuộc Bà Rịa – Vũng Tàu, nay đã thuộc TP.HCM. Con đường Võ Thị Sáu trước dự án rộng 22 m, đi bộ qua đường là ra biển luôn.
Có khách hỏi Lan dự án có gần biển không, Lan trả lời luôn: nó ngay mặt tiền biển ạ. Đặc điểm của biển Long Hải, Phước Hải là không đông đúc. Gu của Lan là thích đi biển nhưng không quá đông, nên khu này rất hợp.
Phối cảnh Qtopia, hình 3D của chủ đầu tư.
Từ Sài Gòn xuống Qtopia mất bao lâu?
Đây là điều ai cũng hỏi đầu tiên. Năm ngoái Lan đi Long Hải vẫn còn kẹt xe rất nhiều ở Quốc lộ 51. Giờ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã giúp đi lại thuận tiện hơn hẳn, còn cao tốc Long Thành – Dầu Giây đang mở rộng, dự kiến qua quý 1 là xong.
Hiện tại từ quận 2 chạy xuống đúng vị trí dự án khoảng 75 phút. Có bạn hay đi lại giữa TP.HCM và Long Hải nói với Lan một câu rất vui: chị đi sang Nhà Bè hôm trời mưa chắc còn lâu hơn em phóng cao tốc xuống đây.
Sa bàn Qtopia có gì: 9 tòa, 3 phân khu
Sa bàn Qtopia tại sales gallery.
Dự án có 9 tòa căn hộ cao khoảng 20 tầng và một tòa khách sạn riêng. Trước mặt biển, chủ đầu tư làm quảng trường Qtopia, Q Club, nhà hàng Sunset và khách sạn quốc tế Wyndham. Khi vào ở có CBRE quản lý vận hành.
Các tòa chia làm hai cụm: Q1, Q2, Q3, Q10 là một cụm riêng, phía dưới là Q5, Q6, Q7, Q8, Q9. Về tiện ích, dự án chia 3 phân khu: Quậy Station, Ocean Galaxy và Oasis.
- Thích nghỉ: khu vườn romantic, khu đồi, công viên nội khu, dành cho cô chú lớn tuổi và đôi bạn trẻ.
- Thích quậy: hồ bơi Oasis, hồ bơi Galaxy với bữa tiệc cuối tuần và sàn DJ Ocean.
- Thích tập: gym trong nhà, gym ngoài trời, pickleball, sân bóng rổ, đường chạy bộ.
- Ở luôn: shophouse, khu thương mại, nhà hàng ngay trong nội khu.
Phối cảnh khu hồ bơi Oasis, hình 3D của chủ đầu tư.
Ở lâu dài thì tập trong hồ hay ra biển?
Lan đi biển nhiều nên nói thật: luyện tập ở biển chỉ hợp với người đã rất quen, phải mang phao an toàn, và hôm mưa bão thì không tập được. Trẻ em hay người như Lan nên tập trong các hồ bơi nội khu.
Vì vậy nếu ai định sống lâu dài, tiện ích bên trong dự án vô cùng quan trọng. Phát Đạt nổi tiếng với concept nước, ở đây có quảng trường nước Galaxy và Aqua Funny Park rất lớn. Muốn nghỉ thì lên nhà, muốn bơi thì xuống hồ, muốn vị mặn của gió biển thì đi bộ ra biển.
Khu thể thao ngoài trời, hình 3D của chủ đầu tư.
Đợt đầu mở tòa nào, căn nào giá tốt?
Tòa Q7 trên sa bàn, đợt triển khai đầu tiên.
Chủ đầu tư triển khai trước tòa Q7, rồi Q6, Q5. Khách order đông thì mở luôn 3 tòa. Muốn mức giá rẻ nhất thì chắc chắn không phải căn trực diện biển nhất, đó chính là Q7. Nhưng anh chị vẫn là cư dân, vẫn được hưởng toàn bộ tiện ích chung của cả khu.
Đa số là căn studio, ngoài ra có đủ 1, 2 và 3 phòng ngủ. Căn studio nhiều nên mua 2 căn liền nhau cũng được, Lan thấy nhiều khách làm vậy. Tuần ít người thì ở 1 phòng, tuần đông thì dùng 2 phòng, hoặc cho thuê bớt 1 phòng. Thiết kế vuông vức nên sau này muốn mở thông cũng được.
Vừa ở vừa cho thuê thế nào?
Mọi người thường có nhu cầu ở cuối tuần. Những người làm nghề tự do như Lan lại ở đầu tuần: tối chủ nhật khách trả phòng thì Lan xuống, ở đến hết thứ ba rồi về. Mình vẫn được ở căn nhà của mình mà vẫn khai thác cho thuê được.
Giá thuê Lan tham khảo khoảng 500 nghìn đến 2 triệu một đêm, tùy ngày thường, cuối tuần hay ngày lễ. Đây là mức tham khảo, không phải cam kết lợi nhuận. Ở đây có đội ngũ sẵn sàng hỗ trợ việc cho thuê.
Câu hỏi anh chị hay hỏi Lan
Qtopia Phước Hải giá từ bao nhiêu?
Theo thông tin bán hàng Lan ghi nhận tại sales gallery ngày 30/10/2026, giá từ khoảng 1,195 tỷ một căn. Giá thay đổi theo từng đợt, anh chị nhắn Lan để có bản mới nhất.
Từ TP.HCM xuống Qtopia mất bao lâu?
Từ quận 2 khoảng 75 phút qua cao tốc, tùy giờ và tình hình giao thông.
Qtopia có sát biển không?
Dự án ở mặt tiền đường Võ Thị Sáu, đi bộ qua đường là ra biển.
Đợt đầu mở bán tòa nào?
Chủ đầu tư triển khai trước tòa Q7, sau đó Q6, Q5, đa số là căn studio.
Xem toàn bộ video review sa bàn Qtopia
Video quay trực tiếp tại sales gallery ngày 30/10/2026, không dàn dựng.
Anh chị đọc thêm: Mục Sở Thị Căn Hộ Mẫu Qtopia Studio 29 m² · Thông tin dự án Qtopia Phước Hải · Các dự án Lan đang tư vấn, nhóm Sản Phẩm Biển – CĐT Phát Đạt
Cần Lan gửi bảng tính từng căn hoặc đặt lịch đi coi thực tế, nhắn Lan qua số 0936.95.26.36.
Nội dung theo thông tin bán hàng Lan ghi nhận tại sales gallery ngày 30/10/2026 và quan điểm cá nhân của Lan. Hình phối cảnh và sa bàn mang tính minh họa. Giá, chính sách, tiến độ hạ tầng và tình trạng pháp lý có thể thay đổi theo công bố của chủ đầu tư và cơ quan nhà nước. Không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.