The Peak Garden Quận 7 – Căn Hộ Liền Kề Phú Mỹ Hưng Của Hưng Lộc Phát, Pháp Lý Đủ Ký HĐMB Ngay: Giá, Mặt Bằng, Tiến Độ
The Peak Garden — căn hộ chăm sóc sức khỏe liền kề Phú Mỹ Hưng
Pháp lý đủ, ký Hợp đồng mua bán ngay · 903 căn hộ · 11.000 m² cây xanh, mặt nước · tổng thầu Hòa Bình · đã lên trên tầng 20
Cập nhật 11/10/2026: Lan tổng hợp từ website chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, giấy phép xây dựng, văn bản của Sở Xây dựng TP.HCM và bộ tài liệu bán hàng. Giá và chính sách thay đổi theo từng đợt, anh chị bấm nút là Lan gửi bản mới nhất.
The Peak Garden (tên pháp lý: Khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ, Quận 7, tên cũ Green Star Sky Garden) là dự án của Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát, nằm trên đường Nguyễn Lương Bằng nối dài và Phạm Hữu Lầu, phường Tân Mỹ, TP.HCM, sát vách Phú Mỹ Hưng. Khu đất 52.648,6 m² gồm 111 căn nhà thấp tầng đã xây xong, có cư dân ở và 2 tháp căn hộ với 903 căn đang lên cao, tổng thầu Hòa Bình.
Nói gọn cho dễ nhớ: The Peak Garden = Hưng Lộc Phát · liền kề Phú Mỹ Hưng · 903 căn hộ · hồ khoáng nóng, Jacuzzi, 11.000 m² xanh · Sở Xây dựng cho bán 903 căn · ký Hợp đồng mua bán ngay · nhận nhà dự kiến 06/2027.
Tổng quan dự án The Peak Garden
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | The Peak Garden (tên cũ: Green Star Sky Garden) |
| Tên pháp lý | Khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ, Quận 7 |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát · mã số doanh nghiệp 0309140323 |
| Vị trí | Nguyễn Lương Bằng nối dài và Phạm Hữu Lầu, phường Tân Mỹ, TP.HCM (phường Phú Mỹ, Quận 7 cũ) |
| Diện tích khu đất | 52.648,6 m² · riêng khu chung cư 9.654,2 m² |
| Sản phẩm | 903 căn hộ chung cư · 111 nhà thấp tầng (biệt thự, liền kề) · office và shophouse khối đế |
| Khối căn hộ | 2 tháp A và B · mặt bằng từ tầng 1 đến tầng 26 (tầng 25–26 là căn duplex) · 2 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng | Khối đế 56% · khối tháp 41% (theo giấy phép xây dựng) |
| Loại căn | 2PN 65–74 m² · 3PN 86–101 m² (tim tường) · căn sân vườn, duplex · office, shophouse |
| Tổng thầu | Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (khởi công 11/12/2021) |
| Thiết kế | Công ty CP Tư vấn Xây dựng Đầu tư Dinh Phát (theo giấy phép xây dựng) |
| Ngân hàng | VietinBank hỗ trợ vay, giải ngân |
| Sở hữu | Căn hộ: lâu dài · office, shophouse: 50 năm |
| Nhận nhà | Dự kiến tháng 06/2027 (theo chủ đầu tư) |
Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát là ai?
Hưng Lộc Phát là tập đoàn hơn 25 năm ở Sài Gòn, làm bất động sản, năng lượng và nhôm kính. Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát thành lập năm 2009, đã làm các dự án ở khu Nam như Hưng Phát Building, Hưng Phát Silver Star (Nhà Bè), The Golden Star (Quận 7). Ở chính khu đất này, phần 111 căn nhà thấp tầng đã xây xong và có người ở, anh chị tới xem là thấy cách chủ đầu tư làm nhà.
Vị trí The Peak Garden: sát vách Phú Mỹ Hưng
Dự án nằm trên 2 trục Nguyễn Lương Bằng nối dài và Phạm Hữu Lầu. Chạy thẳng Nguyễn Lương Bằng là vào giữa Phú Mỹ Hưng: Crescent Mall, SECC, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Tâm Đức, UBND Quận 7 cũ đều trong vòng 5 phút. Điểm Lan thích: anh chị dùng toàn bộ tiện ích Phú Mỹ Hưng mà giá căn hộ thấp hơn hẳn căn hộ bên trong Phú Mỹ Hưng. Phía Nam và phía Đông là sông, rạch, nên tầng cao nhìn ra mặt nước rất thoáng.
Thời gian di chuyển từ The Peak Garden (theo chủ đầu tư)
| Thời gian | Tới đâu |
|---|---|
| 0 – 5 phút | Đường Nguyễn Văn Linh · Crescent Mall · Bệnh viện Pháp Việt · Bệnh viện Tâm Đức · SECC · UBND, Bưu điện Quận 7 cũ · tuyến Metro số 4 (quy hoạch) |
| 5 – 10 phút | Đại học RMIT · Đại học Tôn Đức Thắng · Cầu Phú Mỹ · Lotte Mart · SC VivoCity |
| 10 – 20 phút | Chợ Bến Thành · Bitexco · cao tốc Long Thành – Dầu Giây · cao tốc Bến Lức – Long Thành |
| Hạ tầng đang làm | Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ · cầu Nguyễn Khoái · cầu Thủ Thiêm 4 · đường sắt Bến Thành – Cần Giờ (giai đoạn 2 có ga Tân Mỹ) |
Cùng khu Nam, Lan cũng đang tư vấn Eco Green Saigon Quận 7 đã bàn giao, có sổ hồng, anh chị muốn so sánh nhà đang xây với nhà có sẵn thì đọc thêm.
Tiện ích The Peak Garden: căn hộ chăm sóc sức khỏe
Chủ đầu tư làm The Peak Garden theo hướng “wellness residences”, tức căn hộ chăm sóc sức khỏe. Nói dễ hiểu là: hơn 11.000 m² cây xanh và mặt nước, có công viên Luna Park khoảng 6.000 m², hồ Thiên Đường khoảng 3.000 m² mặt nước, và tầng 5 có hồ bơi Sky View, hồ khoáng nóng, Jacuzzi, vườn treo. Anh chị bấm từng tầng để xem mặt bằng tiện ích:
9 góc sống ở The Peak Garden
Hồ bơi Sky View tầng 5
Hồ khoáng nóng và Jacuzzi
Onsen trong nhàHồ Thiên Đường trong công viên Luna Park
Đường dạo bộ ven sông
Vườn treo tầng 5
Vườn thiền và yoga
Khu vui chơi trẻ em
Khu thể thao ngoài trời
Nhiều căn hộ được trang bị sẵn máy lọc không khí và hệ thống lọc kết hợp đèn UV, phần lớn phòng ngủ có cửa sổ riêng, đón gió Đông Bắc và Tây Nam. Ở Sài Gòn bụi nhiều, nhà có con nhỏ hay ông bà lớn tuổi sẽ thấy giá trị của mấy thứ này.
Mặt bằng căn hộ The Peak Garden
Mặt bằng điển hình tầng 6–24 có 8 mẫu căn 2PN (65–74 m²) và 4 mẫu căn 3PN (86–101 m²), tất cả đều 2 WC. Mỗi tab là một mẫu căn theo tài liệu chủ đầu tư, ghi cả diện tích tim tường và thông thủy. Anh chị bấm vào ảnh để phóng to:
Căn 2PN mẫu C1A · 65,30 m² The Peak Garden
Căn 2PN nhỏ gọn nhất, tổng tiền dễ chịu nhất. Phòng khách liền bếp, 2 phòng ngủ đều có cửa sổ, ban công dài chạy theo phòng khách. Vợ chồng trẻ có 1 con ở rất vừa.
- Mẫu căn
- C1A
- Loại
- 2PN, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 65,30 m²
- Thông thủy
- 60,17 m²
Căn 2PN mẫu C2 · 65,20 m² The Peak Garden
Bố cục dọc: bếp, ăn, khách thẳng một trục ra ban công, 2 phòng ngủ tách hẳn một bên. Thông thủy hơn 61 m², rộng hơn con số tim tường cho thấy.
- Mẫu căn
- C2
- Loại
- 2PN, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 65,20 m²
- Thông thủy
- 61,10 m²
Căn 2PN mẫu C1C · 66,29 m² The Peak Garden
Phòng khách 14,7 m², bếp riêng 11,1 m², có sân phơi tách khỏi ban công. Hợp gia đình nấu nướng nhiều, không muốn mùi bếp bay ra phòng khách.
- Mẫu căn
- C1C
- Loại
- 2PN, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 66,29 m²
- Thông thủy
- 59,96 m²
Căn 2PN mẫu B2A · 70,34 m² The Peak Garden
Căn góc tháp, phòng khách và bàn ăn rộng gần 17 m², ban công dọc mặt bên. Hai phòng ngủ đều trên 11 m², kê giường 1m8 thoải mái.
- Mẫu căn
- B2A
- Loại
- 2PN, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 70,34 m²
- Thông thủy
- 65,06 m²
Căn 2PN mẫu B2D · 70,92 m² The Peak Garden
Phòng ngủ master 12,3 m² có WC riêng, phòng khách liền bếp gần 29 m². Căn 2PN rộng, ở 4 người không chật.
- Mẫu căn
- B2D
- Loại
- 2PN, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 70,92 m²
- Thông thủy
- 65,64 m²
Căn 2PN mẫu B4A · 72,20 m² The Peak Garden
Phòng ngủ master hơn 15 m², rộng nhất trong các căn 2PN. Anh chị nào thích phòng ngủ lớn, kê thêm bàn làm việc thì nên xem căn này.
- Mẫu căn
- B4A
- Loại
- 2PN, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 72,20 m²
- Thông thủy
- 67,40 m²
Căn 2PN mẫu B1 · 73,49 m² The Peak Garden
Căn đầu hồi, phòng khách tách riêng với bếp + ăn hơn 13 m², phòng ngủ master gần 17 m². Gần như một căn 2PN cỡ lớn.
- Mẫu căn
- B1
- Loại
- 2PN, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 73,49 m²
- Thông thủy
- 68,77 m²
Căn 2PN mẫu B3A · 73,77 m² The Peak Garden
Căn 2PN rộng nhất theo tim tường. Phòng ngủ 2 hơn 13 m², sau này con lớn vẫn ở được lâu dài.
- Mẫu căn
- B3A
- Loại
- 2PN, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 73,77 m²
- Thông thủy
- 67,52 m²
Căn 3PN mẫu A4 · 85,63 m² The Peak Garden
Căn 3PN gọn nhất, 3 phòng ngủ đều có cửa sổ, phòng khách ở giữa. Gia đình 2 con muốn mỗi bé một phòng thì đây là lựa chọn tổng tiền vừa phải.
- Mẫu căn
- A4
- Loại
- 3PN, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 85,63 m²
- Thông thủy
- 80,25 m²
Căn 3PN mẫu A3 · 94,39 m² The Peak Garden
Căn góc 3PN, phòng ngủ 1 gần 16 m², phòng 2 hơn 14 m². Hai mặt thoáng, gió tự nhiên.
- Mẫu căn
- A3
- Loại
- 3PN, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 94,39 m²
- Thông thủy
- 89,41 m²
Căn 3PN mẫu A2 · 100,18 m² The Peak Garden
Bếp + ăn gần 18 m² tách khỏi phòng khách, master 17 m². Gia đình 3 thế hệ ở thoải mái.
- Mẫu căn
- A2
- Loại
- 3PN, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 100,18 m²
- Thông thủy
- 93,39 m²
Căn 3PN mẫu A1 · 101,49 m² The Peak Garden
Căn lớn nhất trong mặt bằng điển hình: phòng khách + ăn gần 21 m², ban công gần 6 m². Số căn A1 ít, cần thì anh chị hỏi Lan sớm.
- Mẫu căn
- A1
- Loại
- 3PN, 2 WC
- Diện tích tim tường
- 101,49 m²
- Thông thủy
- 94,61 m²
| Loại | Mẫu căn | Tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|---|
| 2PN | C1A · C2 · C1C | 65,20 – 66,29 m² | 59,96 – 61,10 m² |
| 2PN | B2A · B2D · B4A | 70,34 – 72,20 m² | 65,06 – 67,40 m² |
| 2PN | B1 · B3A | 73,49 – 73,77 m² | 67,52 – 68,77 m² |
| 3PN | A4 · A3 | 85,63 – 94,39 m² | 80,25 – 89,41 m² |
| 3PN | A2 · A1 | 100,18 – 101,49 m² | 93,39 – 94,61 m² |
Mặt bằng từng tầng
Căn hộ thật đã cho khách vào xem
Ngày 06/06/2026, chủ đầu tư mở cửa cho khách vào tham quan căn hộ thật ngay trong tòa nhà và xem công trường. Lan thích cách này hơn nhà mẫu dựng ở ngoài, vì anh chị đứng đúng trong căn mình sẽ mua:
Giá bán The Peak Garden
Giá The Peak Garden đi theo từng căn, từng tầng, từng hướng và thay đổi theo đợt bán. Trên mạng anh chị sẽ thấy nhiều con số khác nhau, có bài còn ghi giá từ năm 2022. Để khỏi nhầm, Lan không đăng một con số chung lên đây. Anh chị bấm nút, điền thông tin, Lan gửi bảng giá chính thức đang áp dụng.
Giá đúng căn, đúng tầng: BẤM VÀO ĐÂY CẬP NHẬT
Điền thông tin, Lan gửi bảng giá chi tiết từng căn, từng tầng qua Zalo
Phương thức thanh toán The Peak Garden
Chủ đầu tư có thanh toán theo tiến độ, thanh toán nhanh có chiết khấu và vay ngân hàng có hỗ trợ lãi suất. Vì dự án đã đủ điều kiện bán, anh chị ký Hợp đồng mua bán rồi mới đóng tiền theo đợt, đúng theo Luật Kinh doanh bất động sản. Lịch từng đợt thay đổi theo chính sách, anh chị bấm nút, Lan gửi lịch đang áp dụng và tính dòng tiền cho từng phương án.
Phương thức thanh toán: BẤM VÀO ĐÂY ĐỂ NHẬN
Điền thông tin, Lan gửi lịch thanh toán và bảng tính khoản vay theo căn anh chị chọn
Chính sách ưu đãi The Peak Garden
Ưu đãi mỗi đợt một khác (chiết khấu, quà tặng, mua nhiều căn, hỗ trợ lãi vay) và thường có hạn. Anh chị bấm nút, điền thông tin, có chính sách mới là Lan báo ngay.
Chính sách ưu đãi: BẤM VÀO ĐÂY NHẬN ƯU ĐÃI
Điền thông tin, Lan gửi ưu đãi đang áp dụng và báo ngay khi có đợt mới
Pháp lý The Peak Garden: đã đầy đủ, ký Hợp đồng mua bán ngay
Câu khách hỏi Lan nhiều nhất là pháp lý. Lan trả lời thẳng: The Peak Garden đã đủ pháp lý, khách mua bây giờ được ký Hợp đồng mua bán ngay với chủ đầu tư Hưng Lộc Phát. Ngày 26/12/2025, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản xác nhận 903 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dưới đây là số văn bản để anh chị tự tra cứu:
| Số văn bản | Nội dung | Ngày | Cơ quan |
|---|---|---|---|
| 1280/QĐ-UBND | Chấp thuận chủ trương đầu tư | 03/04/2018 | UBND TP.HCM |
| 2871/QĐ-UBND | Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 | 27/08/2018 | UBND Quận 7 |
| 9310.ĐĐ/GĐ-TNMT | Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất | 11/05/2018 | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| 74/GPXD | Giấy phép xây dựng giai đoạn 1 (hạ tầng, phần ngầm) | 28/07/2021 | Sở Xây dựng TP.HCM |
| 02/GPXD | Giấy phép xây dựng giai đoạn 2 (phần thân chung cư) | 30/05/2025 | Sở Xây dựng TP.HCM |
| 21774/SXD-PTĐT | Đủ điều kiện bán 903 căn hộ hình thành trong tương lai | 26/12/2025 | Sở Xây dựng TP.HCM |
Anh chị có thể gặp vài thông tin cũ trên mạng, Lan nói rõ luôn
Dự án này có từ năm 2018 với tên cũ Green Star Sky Garden, nên khi tìm trên Google, anh chị có thể đọc được mấy bài báo cũ như sau:
| Thông tin cũ | Bây giờ |
|---|---|
| Năm 2019: UBND Quận 7 cho tạm dừng thi công vì lúc đó dự án chưa được giao đất, chưa có giấy phép xây dựng | Đã khắc phục: có giấy phép xây dựng 74/GPXD (2021) phần ngầm và 02/GPXD (2025) phần thân, công trình xây hợp lệ, đã lên trên tầng 20 |
| Năm 2019–2022: có khách đặt cọc sớm, phản ánh trên báo năm 2023 là lâu chưa được ký Hợp đồng mua bán | Đã khắc phục: Sở Xây dựng xác nhận 903 căn đủ điều kiện bán (CV 21774/SXD-PTĐT, 26/12/2025), khách đã và đang ký Hợp đồng mua bán |
| Bài quảng cáo cũ ghi bàn giao năm 2024, giá từ năm 2022 | Đã cũ: chủ đầu tư công bố nhận nhà dự kiến 06/2027; giá theo bảng giá đợt hiện tại |
Lan đưa ra để anh chị không bất ngờ khi đọc được. Những vướng mắc đó là của giai đoạn trước, đến nay đã khắc phục hết. Anh chị cần, Lan gửi bản chụp từng văn bản để đối chiếu.
BẤM VÀO ĐÂY NHẬN DANH MỤC PHÁP LÝ
Lan gửi bộ pháp lý, giải thích từng văn bản và hướng dẫn anh chị cách tự kiểm tra
Đọc thêm: mua căn hộ chưa xây xong cần kiểm tra gì.
Tiến độ xây dựng The Peak Garden
| Thời gian | Tiến độ |
|---|---|
| 11/12/2021 | Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình khởi công khối căn hộ |
| 2022 | Khu 111 nhà thấp tầng gần hoàn thiện, hồ cảnh quan xây xong |
| 30/05/2025 | Có giấy phép xây dựng phần thân chung cư (02/GPXD) |
| 26/12/2025 | Sở Xây dựng xác nhận 903 căn hộ đủ điều kiện bán |
| 05/2026 | Xong bê tông sàn tầng 9, lên tầng 10 |
| 06/2026 | Thi công đến tầng 12; khách vào xem căn hộ thật (06/06); mở bán giai đoạn 2 (20/06) |
| 09/2026 | Phần thô lên các tầng cao; hồ, lối đi, cầu gỗ cảnh quan hoàn thiện cơ bản |
| 10/2026 | Đổ bê tông các tầng 20 trở lên; xây tô, đi điện nước ở tầng thấp và tầng giữa; chuẩn bị cất nóc |
| 06/2027 | Nhận nhà dự kiến (theo chủ đầu tư) |
Hình ảnh công trường
Anh chị muốn xem ảnh công trường mới nhất thì nhắn Lan qua Zalo, Lan gửi ngay.
📞 Gọi Lan 0936.95.26.36 💬 Nhắn Zalo cho Lan
Tải tài liệu dự án The Peak Garden
Anh chị bấm vào tài liệu cần nhận, điền tên và số điện thoại, Lan gửi qua Zalo ngay trong ngày.
Câu hỏi thường gặp về The Peak Garden
The Peak Garden ở đâu?
Trên đường Nguyễn Lương Bằng nối dài và Phạm Hữu Lầu, phường Tân Mỹ, TP.HCM (phường Phú Mỹ, Quận 7 cũ), liền kề Phú Mỹ Hưng. Khoảng 5 phút tới Crescent Mall, Bệnh viện Pháp Việt, SECC; 10–20 phút tới chợ Bến Thành.
Chủ đầu tư The Peak Garden là ai?
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát (Hưng Lộc Phát Corp). Tổng thầu là Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, ngân hàng hỗ trợ vay VietinBank.
The Peak Garden có bao nhiêu căn?
Khu đất 52.648,6 m² gồm 903 căn hộ chung cư trong 2 tháp A, B (2 tầng hầm) và 111 căn nhà thấp tầng đã xây xong, cùng office, shophouse ở khối đế.
The Peak Garden có những loại căn nào?
Căn 2PN 65,20–73,77 m² (8 mẫu) và 3PN 85,63–101,49 m² (4 mẫu) tính theo tim tường, cùng căn sân vườn tầng 5, duplex tầng 25–26, office và shophouse.
Pháp lý The Peak Garden thế nào, ký được Hợp đồng mua bán chưa?
Đã đầy đủ và ký Hợp đồng mua bán ngay. Dự án có giấy phép xây dựng 74/GPXD (28/07/2021) và 02/GPXD (30/05/2025); Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận 903 căn hộ đủ điều kiện bán theo văn bản 21774/SXD-PTĐT ngày 26/12/2025.
Tin cũ nói The Peak Garden bị dừng thi công có đúng không?
Đó là chuyện năm 2019 khi dự án còn tên Green Star Sky Garden, chưa có giấy phép xây dựng. Đến nay đã khắc phục hết: có đủ 2 giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng cho bán 903 căn, tòa nhà đã lên trên tầng 20.
Khi nào nhận nhà The Peak Garden?
Chủ đầu tư công bố nhận nhà dự kiến tháng 06/2027. Tháng 10/2026 công trình đang đổ bê tông các tầng 20 trở lên và chuẩn bị cất nóc.
Giá The Peak Garden bao nhiêu?
Giá theo từng căn, tầng, hướng và đợt bán. Gọi Lan 0936.95.26.36 hoặc bấm nút trên trang để nhận bảng giá chính thức đang áp dụng.
The Peak Garden có tiện ích gì?
Hơn 11.000 m² cây xanh và mặt nước, công viên Luna Park khoảng 6.000 m², hồ Thiên Đường khoảng 3.000 m², hồ bơi Sky View, hồ khoáng nóng, Jacuzzi, onsen, vườn treo tầng 5, vườn thiền, gym, khu vui chơi trẻ em, đường dạo ven sông.
Đăng ký tư vấn The Peak Garden
Anh chị chọn loại căn và tài liệu cần nhận. Lan gửi bảng giá, danh mục pháp lý, lịch thanh toán, rồi hẹn lịch đi xem nhà thật và công trường.
Thông tin liên hệ
Thông tin của anh chị chỉ dùng để Lan tư vấn dự án, không chia sẻ cho bên khác. Hình ảnh, phối cảnh mang tính minh họa; thông tin chính thức căn cứ theo hợp đồng mua bán.
Thông tin tổng hợp từ chủ đầu tư Hưng Lộc Phát và văn bản của cơ quan nhà nước, có thể thay đổi theo từng giai đoạn; nhận định là quan điểm cá nhân của Lan, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.