TT AVIO Dĩ An – Căn Hộ Liên Doanh Nhật Cạnh Vincom, Đã Ký HĐMB, Tháp AVIS Đã Cất Nóc: Mặt Bằng, Tiện Ích, Mua Lại & Gửi Bán
TT AVIO — căn hộ Nhật ngay Vincom Dĩ An
Mặt tiền DT743C, phường Dĩ An, TP.HCM · 15.952 m² · 2 tháp AVIS và ORION · 1.831 căn hộ + 50 shophouse + 174 căn TMDV · tháp AVIS đã cất nóc 17/06/2026 · đã bán hết, nay mua lại từ chủ nhà đầu tiên
Cập nhật 14/10/2026: Lan đọc trực tiếp từ web chính thức của dự án (ttavio.vn, được web TT Capital trỏ tới): bảng quy mô, mặt bằng từng tầng của 2 tháp, tin tức chủ đầu tư và ảnh công trường ngày 12/10/2026. Phần pháp lý web chủ đầu tư không đăng, Lan đã xác nhận trực tiếp: cả hai tháp đủ điều kiện bán và đã ký hợp đồng mua bán.
TT AVIO là dự án căn hộ đầu tiên của liên doanh Nhật Bản gồm Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group), TT Capital và Koterasu Group, nằm ở mặt tiền đường DT743C, phường Dĩ An, TP.HCM — tức phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương trước sáp nhập — sát bên Vincom Plaza Dĩ An, chạy xe khoảng 10 phút là tới TP. Thủ Đức.
Dự án có 2 tháp AVIS và ORION, cao 30 và 37 tầng, hơn 2.100 sản phẩm trên khu đất 15.952 m². Từ lễ công bố tháng 11/2024 đến cuối năm 2025, chủ đầu tư đã bán hết cả hai tháp. Ngày 17/06/2026 tháp AVIS cất nóc, sớm khoảng 5 tháng so với kế hoạch.
Nói gọn cho dễ nhớ: TT AVIO = liên doanh Nhật Cosmos Initia – TT Capital – Koterasu · mặt tiền DT743C cạnh Vincom Dĩ An · 1,6 ha · 2 tháp AVIS 30 tầng, ORION 37 tầng · 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, shophouse, căn TMDV · tổng thầu Ricons · Anabuki (Nhật) quản lý vận hành · đủ điều kiện bán, đã ký hợp đồng mua bán cả 2 tháp · AVIS đã cất nóc, ORION mục tiêu bàn giao cuối 2027 · chủ đầu tư đã bán hết, căn bây giờ là mua lại từ chủ nhà đầu tiên.
Tổng quan TT AVIO
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | TT AVIO (tên trên hồ sơ pháp lý: Khu căn hộ Phúc Lộc Khang) |
| Đầu tư và phát triển | Liên doanh Nhật Bản: Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group) · TT Capital · Koterasu Group |
| Chủ đầu tư pháp lý | Công ty CP Đầu tư Phúc Lộc Khang (theo báo Thời báo Tài chính Việt Nam) |
| Vị trí | Mặt tiền đường DT743C, phường Dĩ An, TP.HCM (phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương cũ), cạnh Vincom Plaza Dĩ An |
| Tổng diện tích | 15.952 m² · mật độ xây dựng 40% |
| Quy mô | 2 tháp: AVIS 30 tầng, ORION 37 tầng · 2 tầng hầm |
| Sản phẩm | 1.831 căn hộ 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN · 50 shophouse · 174 căn thương mại dịch vụ (đếm trên mặt bằng của chủ đầu tư) |
| Tổng thầu | Ricons |
| Thiết kế | Vertical Studio (kiến trúc, nội thất, cảnh quan) — theo tin dự án |
| Quản lý vận hành | Anabuki (Nhật Bản), ký kết ngày 21/12/2024 |
| Ngân hàng tài trợ | VietinBank |
| Khởi công | Tháng 08/2024 |
| Tiến độ | AVIS cất nóc 17/06/2026, đang hoàn thiện · ORION đang lên khối đế, chủ đầu tư nhắm bàn giao cuối 2027 |
| Tình trạng bán | Đã bán hết hơn 2.100 căn · đủ điều kiện bán, đã ký hợp đồng mua bán (AVIS các đợt 05, 07, 09/2025; ORION 09/2026) |
Cơ cấu sản phẩm TT AVIO theo từng tháp
| Tháp | Tầng | Căn hộ | Shophouse (tầng 1) | Căn TMDV (tầng 2 – 3) | Cộng |
|---|---|---|---|---|---|
| AVIS | 30 tầng nổi | 988 (tầng 4 – 29, 38 căn/tầng) | 23 | 98 | 1.109 |
| ORION | 37 tầng nổi | 843 (tầng 4 – 36, 26 căn/tầng) | 27 | 76 | 946 |
| Toàn dự án | 2 hầm | 1.831 | 50 | 174 | 2.055 |
Chủ đầu tư công bố hơn 2.100 căn đã có chủ sau chưa đầy một năm mở bán. Bảng trên là số căn Lan đếm trên mặt bằng từng tầng của web chủ đầu tư, để anh chị biết mỗi tháp, mỗi tầng có bao nhiêu căn mỗi loại.
Chủ đầu tư: liên doanh Nhật Cosmos Initia – TT Capital – Koterasu
Cosmos Initia là công ty bất động sản Nhật thành lập năm 1969, thành viên Daiwa House Group — tập đoàn đã góp mặt ở Việt Nam qua Phú Mỹ Hưng Midtown, Roygent Parks Hà Nội, Hải Phòng. Ở TT AVIO, Cosmos Initia không chỉ góp vốn mà tham gia cả thiết kế, chọn vật liệu. TT Capital thành lập năm 2021, TT AVIO là dự án đầu tay, nay đang làm tiếp TT Genesis ở Nhà Bè. Koterasu Group là quỹ đầu tư Nhật lập năm 2020.
Theo tin dự án, các đối tác Nhật cam kết rót 150 triệu USD trong 5 năm cho nhà ở vừa túi tiền tại TP.HCM và vùng lân cận. Thi công là Ricons, quản lý vận hành sau bàn giao là Anabuki — công ty Nhật hơn 60 năm làm vận hành tòa nhà. Điều Lan đánh giá cao: tháp AVIS cất nóc sớm 5 tháng, tức chủ đầu tư có tiền làm thật, không phải dự án bán xong rồi nằm im.
Vị trí TT AVIO: ngay Vincom Dĩ An, sát TP. Thủ Đức
TT AVIO nằm ở mặt tiền đường DT743C, góc đường Tân Long 4, giữa trung tâm Dĩ An cũ: đi bộ ra Vincom Plaza Dĩ An, vài phút tới chợ Dĩ An, ga Dĩ An, UBND phường. Theo hướng ngược lại, qua Xa lộ Hà Nội là vào TP. Thủ Đức (Làng Đại học, Suối Tiên). Quanh dự án là các khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP, Đồng An — nguồn khách thuê là kỹ sư, chuyên gia, công nhân viên rất đông.
Từ TT AVIO đi các nơi (theo chủ đầu tư)
| Thời gian | Điểm đến |
|---|---|
| 2 – 10 phút | Vincom Plaza Dĩ An · Lotte Cinema · chợ Dĩ An · ga Dĩ An · KCN Sóng Thần 1, 2 · Bệnh viện Quốc tế Becamex · BV Quân đoàn 4 · THPT Dĩ An · trường Hoa Sen, Phan Chu Trinh, Quê Hương |
| 10 – 15 phút | Sóng Thần Plaza · AEON Mall Bình Dương · Lotte Mart · GO! Dĩ An · BV Columbia · BV đa khoa Thuận An · KCN VSIP 1, Đồng An, Việt Hương |
| 15 – 25 phút | Làng Đại học Thủ Đức · ĐH Quốc tế Miền Đông · BV Hoàn Mỹ Thủ Đức · BV Hạnh Phúc · chợ đầu mối Thủ Đức · KCN Sóng Thần 3, VSIP 2 mở rộng · Trung tâm hành chính Bình Dương cũ |
Lan nói thật: các mốc phút trên là đường vắng. DT743C và các nút ra Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K giờ tan ca khu công nghiệp kẹt khá nặng; tin dự án viết “20 – 25 phút vào trung tâm TP.HCM” thì anh chị nên tính 40 – 50 phút lúc cao điểm. Bù lại, ngay dưới nhà đã có Vincom, chợ, trường, bệnh viện — người ở thật gần như không phải đi xa, còn người mua cho thuê thì có sẵn nguồn khách khu công nghiệp.
Pháp lý TT AVIO
Web chính thức của dự án không đăng danh mục pháp lý. Lan tổng hợp từ báo chí và hồ sơ đăng công khai, ghi rõ nguồn; khi anh chị chọn căn, Lan xin bản chụp từng văn bản để anh chị tự đối chiếu.
| Văn bản | Số | Ngày | Nguồn Lan đọc được |
|---|---|---|---|
| Chấp thuận chủ trương đầu tư | 2835/QĐ-UBND | 01/11/2023 | UBND tỉnh Bình Dương (theo hồ sơ đơn vị phân phối đăng) |
| Quy hoạch chi tiết 1/500 (rút gọn) | 466/QĐ-UBND | 29/01/2024 | UBND TP. Dĩ An (báo Thời báo Tài chính VN xác nhận có 1/500) |
| Chuyển mục đích sử dụng đất | 1334/QĐ-UBND | 08/05/2024 | Đất sử dụng đến 08/05/2074 (theo hồ sơ đơn vị phân phối) |
| Giấy phép xây dựng | 2396/GPXD | 2024 | Sở Xây dựng Bình Dương cấp cho Công ty CP Đầu tư Phúc Lộc Khang (báo Thời báo Tài chính VN) |
| Ngân hàng tài trợ | VietinBank | — | Web chủ đầu tư ghi là ngân hàng tài trợ dự án |
| Nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán | Đã đủ điều kiện | AVIS 2025 · ORION 09/2026 | Đã ký hợp đồng mua bán: AVIS các đợt 05, 07, 09/2025; ORION 09/2026 |
Lan nói thật về pháp lý: cuối năm 2024, lúc mới nhận giữ chỗ, báo chí có nêu dự án chưa có tên trong danh sách đủ điều kiện bán. Nay cả hai tháp đã đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai: tháp AVIS ký hợp đồng mua bán theo các đợt tháng 05, 07 và 09/2025, tháp ORION ký tháng 09/2026. Nghĩa là căn anh chị mua lại bây giờ là chuyển nhượng hợp đồng mua bán đã ký với chủ đầu tư — làm thủ tục công chứng và xác nhận tại chủ đầu tư, người mua sau đứng tên tiếp hợp đồng. Mỗi căn Lan vẫn kiểm tra hợp đồng gốc, các đợt đã đóng và tình trạng vay trước khi anh chị đặt cọc.
BẤM VÀO ĐÂY NHẬN HỒ SƠ PHÁP LÝ
Lan gửi bản chụp văn bản dự án, hợp đồng mẫu và hướng dẫn kiểm tra hợp đồng căn chuyển nhượng
Đọc thêm: mua nhà chưa xây xong cần kiểm tra gì.
Tiện ích TT AVIO
Chủ đầu tư giới thiệu 89+ tiện ích, chia làm 3 tầng: tầng trệt ngoài trời (cổng Sensory Gate, sảnh Starlight Lobby, khu vui chơi Funky Town, tổ hợp hồ bơi Galaxy Pool, quảng trường Art Square, công viên đa thế hệ Amazon Park, nhà trẻ), tầng 2 – 3 tháp ORION (phòng tiệc, gym, yoga, xông hơi gỗ Hinoki, co-working, phòng đọc) và tầng thượng (vườn thiền, rạp phim ngoài trời). Anh chị bấm vào mặt bằng để xem lớn.
| Khu | Tiện ích theo mặt bằng chủ đầu tư |
|---|---|
| Cổng – sảnh | Cổng chào AVIO · trạm an ninh · hàng trúc Thanh Bình · sảnh đón, quầy lễ tân, phòng tiếp khách VIP · phòng sinh hoạt cộng đồng |
| Funky Town (trẻ em) | Sân chơi Khám Phá · sân chơi nước Thám Hiểm · sân pickleball |
| Galaxy Pool | Hồ bơi Sắc Màu, hồ bơi AVIO · đảo vọng cảnh · cầu gương · thác tràn · jacuzzi · bậc thang nước · khu tắm nắng · vườn thảo mộc, vườn chuông gió · khu Pool Party |
| Art Square | Sân cỏ đa năng · khu đánh cờ · vườn hương thảo · khu tập thể dục |
| Amazon Park | Đường chạy bộ Green Line · cầu đi bộ đa tầng · leo núi · cầu trượt · sân bóng rổ · xích đu |
| Tiện ích khác tầng trệt | Phòng xông hơi Hinoki · locker thay đồ · vòi nước uống · nhà trẻ · hành lang thương mại, shophouse |
| Tầng 2 – 3 ORION | Phòng tiệc đa năng · khu vui chơi sáng tạo · phòng đa phương tiện · phòng công nghệ sáng tạo · gym, yoga · co-working, phòng đọc sách · bi lắc |
| Tầng thượng | Vườn thiền trên không (Chill Skyzone) · rạp phim ngoài trời |
Ảnh phối cảnh tiện ích lấy từ web chủ đầu tư, mang tính minh họa. Tiện ích chính thức bàn giao theo hồ sơ thiết kế và hợp đồng.
Mặt bằng TT AVIO: bấm vào từng tháp để xem chi tiết
Khu đất chạy dài theo hướng đông – tây: tháp AVIS nằm phía tây, tháp ORION nằm phía đông sát đường DT743C, ở giữa là hồ bơi Galaxy Pool và công viên. Tầng 1 là shophouse, tầng 2 – 3 là căn TMDV xen tiện ích, căn hộ để ở bắt đầu từ tầng 4. Anh chị bấm vào chấm đỏ trên từng tháp hoặc ô bên dưới để xem số căn, mã căn, tiến độ.
Tháp đầu tiên, cất nóc sớm 5 tháng, đang hoàn thiện trong căn; 988 căn hộ + 23 shophouse + 98 căn TMDV
AVIS là tháp phía tây của khu đất, sảnh có nhà trẻ ngay chân tháp, nhìn ra cụm hồ bơi Galaxy Pool. Đây là tháp mở bán đầu tiên (lễ công bố 09/11/2024) và bán hết từ tháng 05/2025; hợp đồng mua bán ký theo các đợt tháng 05, 07, 09/2025. Ngày 17/06/2026 AVIS cất nóc 30 tầng, sớm khoảng 5 tháng so với kế hoạch; ảnh công trường 12/10/2026 đã thấy tô trát, lát nền bên trong căn.
Theo mặt bằng trên web chủ đầu tư: tầng 1 là 23 shophouse, tầng 2 – 3 là 98 căn thương mại dịch vụ xen tiện ích, từ tầng 4 đến tầng 29 mỗi tầng 38 căn hộ: 6 căn 1PN, 13 căn 1PN+ (chủ đầu tư ghi “2PN mở”), 18 căn 2PN 2WC và 1 căn 3PN. Bảng dưới là tầng điển hình, số căn ghi theo đuôi mã (ví dụ căn 07 tầng 15 là A15-07).
| Loại căn | Số căn trên tầng | Số căn/tầng | Tim tường (m²) | Thông thủy (m²) |
|---|---|---|---|---|
| 1PN 1WC | 05, 06, 12, 16, 23, 35 | 6 | 40,07 | 35,49 |
| 1PN+ (2PN mở) 1WC | 01, 02, 08, 09, 12A, 14, 17, 19, 20, 21, 27, 28, 36 | 13 | 56,25 | 51,08 – 51,25 |
| 2PN 2WC | 03, 04, 07, 11, 15, 18, 22, 24, 25, 26, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 37, 38 | 18 | 62,47 – 68,26 | 56,07 – 60,26 |
| 3PN 2WC | 10 | 1 | 81,48 | 73,07 |
Mặt bằng, hình ảnh Tháp AVIS
Diện tích, mã căn theo trang mặt bằng tháp AVIS trên web chủ đầu tư ttavio.vn. Tầng 4 bố trí giống tầng điển hình. Chính thức theo hợp đồng của từng căn.
Tháp cao hơn, sảnh Royal Lobby, tiện ích tầng 2 – 3 và tầng thượng; 843 căn hộ + 27 shophouse + 76 căn TMDV
ORION là tháp phía đông, sát đường DT743C. Chủ đầu tư gọi đây là phiên bản nâng cấp của TT AVIO: sảnh Royal Lobby, phòng đa phương tiện, phòng công nghệ sáng tạo, phòng tiệc, gym – yoga kèm xông hơi, co-working ở tầng 2 – 3, rạp phim ngoài trời trên tầng thượng. Lễ công bố sáng 26/07/2025, sau 3 giờ đã hơn 500 căn có chủ, và tháp này cũng đã bán hết; đủ điều kiện bán và ký hợp đồng mua bán tháng 09/2026.
Mặt bằng web chủ đầu tư: tầng 1 có 27 shophouse, tầng 2 – 3 có 76 căn TMDV; tầng 4 – 35 mỗi tầng 26 căn hộ (đa số 1PN+ và 2PN 2WC, mỗi tầng 1 căn 1PN và 1 căn 3PN), riêng tầng 36 chỉ 11 căn vì nửa còn lại dành cho tiện ích tầng thượng. Ảnh 12/10/2026 cho thấy ORION đang làm phần khối đế, chậm hơn AVIS khá nhiều; chủ đầu tư nhắm bàn giao cuối năm 2027.
| Loại căn | Số căn trên tầng | Số căn/tầng | Tim tường (m²) | Thông thủy (m²) |
|---|---|---|---|---|
| 1PN 1WC | 22 | 1 | 40,07 | 35,49 |
| 1PN+ (2PN mở) 1WC | 08, 09, 10, 11, 12A, 14, 16, 20, 21, 25, 26 | 11 | 56,25 | 51,08 – 51,25 |
| 2PN 2WC | 01, 02, 03, 04, 05, 07, 12, 15, 17, 18, 19, 23, 24 | 13 | 56,25 – 68,26 | 51,08 – 60,26 |
| 3PN 2WC | 06 | 1 | 81,48 | 73,07 |
Mặt bằng, hình ảnh Tháp ORION
Web chủ đầu tư ghi căn B5-35-15 là “2PN 2WC” nhưng diện tích bằng căn 1PN+ (56,25 m²); Lan sẽ hỏi lại chủ đầu tư, anh chị quan tâm căn này thì xem bản vẽ từng căn. Diện tích chính thức theo hợp đồng.
50 shophouse tầng 1 + 174 căn thương mại dịch vụ tầng 2 – 3, nằm sát tiện ích
Shophouse nằm ở tầng 1 cả hai tháp, mặt ra đường nội khu, diện tích tim tường từ khoảng 36 m² đến 143 m² — hợp mở cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, văn phòng nhỏ phục vụ chính gần 2.000 hộ cư dân. Căn thương mại dịch vụ (TMDV) ở tầng 2 – 3, xen giữa phòng gym, yoga, co-working; chủ đầu tư bàn giao full nội thất, diện tích nhỏ nên dễ cho thuê.
Lan nói thật về căn TMDV: đây là căn thương mại dịch vụ, không phải căn hộ để ở, nên thời hạn sở hữu, loại giấy chứng nhận và việc đăng ký thường trú có thể khác căn hộ. Anh chị mua để ở lâu dài thì hỏi kỹ điểm này, Lan gửi đúng điều khoản trong hợp đồng mẫu để anh chị đọc.
| Tháp | Tầng | Loại | Số căn | Tim tường (m²) | Thông thủy (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| AVIS | Tầng 1 | Shophouse | 23 | 35,85 – 142,52 | 32,04 – 132,97 |
| AVIS | Tầng 2 – 3 | Căn TMDV | 98 | 27,11 – 67,44 | 24,20 – 60,57 |
| ORION | Tầng 1 | Shophouse | 27 | 35,51 – 109,59 | 31,63 – 101,62 |
| ORION | Tầng 2 – 3 | Căn TMDV | 76 | 25,19 – 67,41 | 24,98 – 57,86 |
Mặt bằng, hình ảnh Shophouse · TMDV
Số căn đếm trực tiếp trên mặt bằng tầng 1, 2, 3 của web chủ đầu tư.
Sản phẩm tại TT AVIO
| Loại căn | Tim tường (m²) | Thông thủy (m²) | Số căn (AVIS + ORION) |
|---|---|---|---|
| 1PN 1WC — Trendy | 40,07 | 35,49 | 188 (156 + 32) |
| 1PN+ 1WC — Classy (chủ đầu tư ghi “2PN mở”) | 56,25 | 51,08 – 51,25 | 695 (338 + 357) |
| 2PN 2WC — Modern | 62,47 – 68,26 | 56,07 – 60,26 | 889 (468 + 421) |
| 3PN 2WC | 81,48 | 73,07 | 59 (26 + 33) |
| Căn TMDV tầng 2 – 3 (full nội thất) | 25,19 – 67,44 | 24,2 – 60,57 | 174 (98 + 76) |
| Shophouse tầng 1 | 35,51 – 142,52 | 31,63 – 132,97 | 50 (23 + 27) |
Dòng chủ lực là 1PN+ 56 m² và 2PN 2WC 62 – 68 m², gần 9 phần 10 số căn hộ. Căn 1PN+ có thêm một khoảng nhỏ cạnh phòng ngủ chính, làm phòng làm việc hoặc ngăn thành phòng ngủ nhỏ cho bé; căn 2PN theo chủ đầu tư đều có sân phơi riêng và ban công. Thiết bị bàn giao theo tin dự án gồm Hafele, Toto, Kohler, Grohe, Yale, Toshiba, Panasonic; tủ bếp gỗ An Cường ở tháp ORION.
Ảnh căn hộ mẫu tại Sales Gallery (web chủ đầu tư). Đồ rời trong căn mẫu là trang trí, phần bàn giao thật theo danh mục hoàn thiện đính kèm hợp đồng.
Mua lại và gửi bán căn TT AVIO
| Mốc | Sự kiện | Kết quả theo chủ đầu tư |
|---|---|---|
| 09/11/2024 | Lễ công bố dự án, mở bán tháp AVIS | Gần 350 căn có chủ trong ngày |
| 05/2025 | Ra mắt căn TMDV | Gần 100 căn TMDV, full nội thất |
| 24/05/2025 | AVIS bán hết | Hơn 1.000 chủ sở hữu trong 6 tháng |
| 26/07/2025 | Công bố tháp ORION | Hơn 500 căn có chủ sau 3 giờ |
| 05 – 09/2025 | AVIS ký hợp đồng mua bán | Theo các đợt 05, 07, 09/2025 |
| 12/2025 | Chủ đầu tư thông báo sold out | Hết 100% giỏ hàng, hơn 2.100 căn |
| 09/2026 | ORION ký hợp đồng mua bán | Đủ điều kiện bán |
| Bây giờ | Chỉ còn căn chuyển nhượng | Mua lại từ chủ nhà đầu tiên |
Lan nói thật: TT AVIO bán rất nhanh vì giá mềm so với khu vực và chính sách trả chậm dài, nên căn đẹp, căn hợp hướng (tầng trung, view hồ bơi, căn góc 3PN) đã có chủ từ đợt đầu. Muốn có những căn này, anh chị phải mua lại từ các chủ nhà đầu tiên. Nếu còn suất chủ đầu tư thu hồi, mở lại thì số lượng rất ít, Lan báo ngay khi có. Mua lại thì anh chị không hưởng lại chiết khấu của chủ đầu tư; đổi lại AVIS đã cất nóc, anh chị mua căn đã thấy hình hài, không còn mua trên giấy.
Mua lại căn TT AVIO đi qua mấy bước
-
Bước 1Chọn cănLan lọc theo tháp, tầng, hướng
-
Bước 2Kiểm traHĐMB gốc, các đợt đã đóng
-
Bước 3Đặt cọcThỏa thuận với chủ nhà
-
Bước 4Chuyển nhượngCông chứng HĐMB, xác nhận tại CĐT
-
Bước 5Đóng tiếpCác đợt còn lại theo hợp đồng
-
Cuối cùngNhận nhàRồi nhận sổ
Với mỗi căn, Lan lập bảng tiền: chủ nhà đã đóng bao nhiêu, phần chênh trả cho chủ nhà, phần còn phải đóng cho chủ đầu tư theo từng đợt, phí chuyển nhượng — để anh chị so tổng tiền thật, không so giá trên tin rao.
Anh chị đang có căn TT AVIO muốn bán? Gửi Lan mã căn và hợp đồng, Lan so với các căn cùng dòng đang giao dịch để định giá, đưa căn tới khách đang tìm (người ở thật, chuyên gia, kỹ sư khu công nghiệp) và lo phần thủ tục chuyển nhượng.
CẦN MUA HAY MUỐN GỬI BÁN CĂN TT AVIO, BÁO LAN
Căn đẹp mua lại từ chủ nhà đầu tiên, hàng chủ đầu tư còn rất ít vẫn lựa được — Lan hỗ trợ cả người mua lẫn người bán
Tiến độ TT AVIO
Dự án khởi công tháng 08/2024, tổng thầu Ricons. Ngày 17/06/2026 tháp AVIS cất nóc 30/30 tầng, sớm khoảng 5 tháng so với mốc dự kiến tháng 10/2026. Ảnh công trường chủ đầu tư đăng ngày 12/10/2026:
| Tháp | Tình trạng 12/10/2026 |
|---|---|
| AVIS | Đã cất nóc · đang xây tường, tô trát, lát nền bên trong căn |
| ORION | Đang thi công khối đế (các tầng thấp), chưa lên thân tháp |
| Bàn giao | Chủ đầu tư nhắm bàn giao cuối năm 2027 (tin 06/2026, nói cho ORION); AVIS chưa công bố ngày riêng |
-
08/2024Khởi côngTổng thầu Ricons
-
11/2024Công bốMở bán AVIS
-
07/2025Ra mắt ORION500+ căn / 3 giờ
-
12/2025Sold outHết giỏ hàng
-
06/2026AVIS cất nócSớm 5 tháng
-
Cuối 2027Bàn giaoMục tiêu của chủ đầu tư
Lan nói thật về tiến độ: AVIS đi nhanh thật, ảnh tháng 10/2026 đã thấy hoàn thiện trong căn. ORION thì còn xa — mới ở khối đế trong khi chỉ còn khoảng 14 tháng tới mốc cuối 2027, anh chị mua ORION nên tính dư thời gian nhận nhà. Ngày bàn giao chính thức của từng căn ghi trong hợp đồng; muốn đi xem công trường thì nhắn Lan hẹn lịch.
Dự án gần đó Lan đang tư vấn
- Green Skyline — TBS Group, cũng ở Dĩ An, cạnh GO! Dĩ An
- The Habitat giai đoạn 3 — Thuận An, cạnh AEON Mall Bình Dương
- TT Genesis — dự án tiếp theo của TT Capital ở Nhà Bè
Tải tài liệu TT AVIO
Anh chị bấm vào việc cần Lan làm hoặc tài liệu cần nhận, điền tên và số điện thoại, Lan gửi qua Zalo ngay trong ngày.
Câu hỏi thường gặp về TT AVIO
TT AVIO ở đâu?
Mặt tiền đường DT743C, phường Dĩ An, TP.HCM — tức phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương trước sáp nhập — sát Vincom Plaza Dĩ An, cách TP. Thủ Đức khoảng 10 phút.
Chủ đầu tư TT AVIO là ai?
Dự án do liên doanh Nhật Bản Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group), TT Capital và Koterasu Group đầu tư phát triển. Tên pháp lý là Khu căn hộ Phúc Lộc Khang, chủ đầu tư pháp lý là Công ty CP Đầu tư Phúc Lộc Khang.
TT AVIO có bao nhiêu căn, bao nhiêu tháp?
2 tháp: AVIS 30 tầng và ORION 37 tầng, trên khu đất 15.952 m². Chủ đầu tư công bố hơn 2.100 căn đã có chủ; trên mặt bằng tầng có 1.831 căn hộ để ở, 50 shophouse và 174 căn thương mại dịch vụ.
Diện tích căn hộ TT AVIO bao nhiêu?
Theo web chủ đầu tư (thông thủy): 1PN 35,49 m²; 1PN+ khoảng 51 m²; 2PN 2WC 56,07 – 60,26 m²; 3PN 73,07 m². Tim tường từ 40,07 m² đến 81,48 m².
TT AVIO đã bán hết chưa? Bây giờ còn mua được không?
Chủ đầu tư thông báo bán hết cả hai tháp từ cuối năm 2025. Căn đẹp bây giờ mua lại từ chủ nhà đầu tiên; suất chủ đầu tư mở lại (nếu có) rất ít. Gọi Lan 0936.95.26.36 để lọc căn chuyển nhượng; anh chị có căn muốn bán cũng có thể gửi Lan.
Khi nào TT AVIO bàn giao?
Tháp AVIS đã cất nóc ngày 17/06/2026 và đang hoàn thiện; chủ đầu tư nhắm bàn giao cuối năm 2027 (nói cho tháp ORION). Mốc chính thức theo hợp đồng từng căn.
Pháp lý TT AVIO thế nào?
Dự án có chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng 2396/GPXD và đã đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai. Tháp AVIS ký hợp đồng mua bán theo các đợt tháng 05, 07, 09/2025; tháp ORION ký tháng 09/2026. Mua lại bây giờ là chuyển nhượng hợp đồng mua bán.
Ai quản lý vận hành TT AVIO?
Anabuki, công ty quản lý vận hành tòa nhà của Nhật Bản, ký kết với chủ đầu tư ngày 21/12/2024.
Giá TT AVIO bây giờ bao nhiêu?
Giá căn chuyển nhượng khác nhau theo tháp, tầng, hướng và số tiền chủ nhà đã đóng. Gọi Lan 0936.95.26.36 để nhận danh sách căn đang bán và bảng tiền còn phải đóng của từng căn.
Đăng ký tư vấn TT AVIO
Anh chị cần mua hay muốn gửi bán căn, chọn tháp và việc cần Lan làm. Lan gửi căn chuyển nhượng đang có theo tầng, hướng, kiểm tra hợp đồng và số tiền còn phải đóng của từng căn, rồi hẹn lịch đi xem công trường.
Thông tin liên hệ
Thông tin của anh chị chỉ dùng để Lan tư vấn dự án, không chia sẻ cho bên khác. Hình ảnh, phối cảnh mang tính minh họa; thông tin chính thức căn cứ theo hợp đồng mua bán.
Thông tin tổng hợp từ web dự án ttavio.vn, ttcapital.vn, báo chí và hồ sơ đăng công khai, có thể thay đổi; hình ảnh phối cảnh mang tính minh họa; thông tin chính thức theo hợp đồng và văn bản chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch; quan điểm cá nhân của Lan, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.