Thẩm Tiến Độ Quốc Lộ 13 Sau Ngày Khởi Công – Khách Xem Xong Ký Ngay HĐMB Setia
Hợp đồng mua bán của Trang, đáng lẽ ký ở văn phòng Quận 2 cũng được. Nhưng Lan nhất định rủ Trang xuống tận dự án. Lý do rất đơn giản: Trang mua nhà trên tuyến này thì phải tận mắt nhìn tình trạng Quốc lộ 13 sau ngày khởi công — con đường mà người Sài Gòn chờ mở rộng suốt 25 năm, nay mới thật sự bắt tay vào làm.
Vậy Quốc lộ 13 bây giờ ra sao? Làm thật hay mới làm lễ? Hộ dân hai bên bao giờ phải dời đi? Metro đi đến đâu? Và khi nào thì con đường “điểm nóng” này hết kẹt? Hai chị em vừa chạy xe vừa soi từng đoạn.
Máy móc đã vào công trường Quốc lộ 13 đoạn Thủ Đức (ảnh chụp từ video thực tế)
Quốc lộ 13 sau ngày khởi công 30/8: máy đã vào, người còn thưa
Anh chị nhìn đoạn đường này: chính chỗ này hôm 30 tháng 8 vừa rồi làm lễ khởi công mở rộng. Máy móc thì đã thấy rõ ngay bên đường. Nhưng nói thật lòng, từ bữa khởi công đến giờ, Lan chỉ thỉnh thoảng mới thấy có công nhân.
Đoạn quan trọng nhất là từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình (khu bệnh viện Hạnh Phúc) — đoạn thuộc địa phận TP.HCM, phường Thủ Đức. Hôm khởi công là khởi công cả bên trái lẫn bên phải. Ngay đoạn gần Đại học Luật, người ta đang bắt đầu quây rào để làm.
Hộ dân hai bên đường còn hạn đến 31/12/2026
Vì sao Lan nghĩ đoạn này sẽ “làm từ từ”? Vì các hộ dân trên đường còn thời hạn đến 31 tháng 12 năm 2026. Hiện tại chủ yếu là đốc thúc và vận động, chưa cưỡng chế. Nhìn hai bên đường thì nhiều nhà gần như đã trống, nhiều chỗ chỉ còn lại mấy cái trụ, mấy bức tường rào.
Người Sài Gòn bị giải tỏa dọc Quốc lộ 13 sẽ mua nhà ở đâu?
Đây là câu hỏi rất thật của nhiều gia đình đang sống hai bên đường. Phía Bình Dương cũ, người ta mở đường liên tục từ lâu, đoạn Quốc lộ 13 thuộc Đại lộ Bình Dương nay đã rất ổn. Chỉ còn đoạn Thủ Đức là cửa ngõ, cứ kẹt — dưới kia không thấy công an xuất hiện, còn ở đây giờ cao điểm vẫn phải có công an đứng phân luồng.
Khi đường mở xong, khoảng cách từ căn hộ Bình Dương dọc Quốc lộ 13 (khu Lái Thiêu, Thuận An) về Thủ Đức và trung tâm sẽ không còn là nỗi lo. Với người đã quen sống ở Thủ Đức, Bình Thạnh mà nhận tiền đền bù, đây là trục đáng cân nhắc: ở gần chỗ cũ, giữ được thói quen đi lại, lại có thêm metro. Tham khảo thêm: căn hộ Quốc lộ 13 dưới 3 tỷ và căn hộ gần Thủ Đức giá mềm, nhiều cây xanh.
Một năm sau, Trang thấy gì?
Năm ngoái hai chị em cũng chạy xuống đây. Trang nhớ là hồi đó đường không rộng như bây giờ. Lần này Trang thấy có nhiều đoạn đã làm rộng ra, phá hết rồi — tiến độ cũng khá là nhanh. Năm ngoái lần đầu đi xem nhà còn bỡ ngỡ, mải để ý mấy dự án cao tầng mọc lên, mấy cái cẩu. Năm nay thì đường đẹp hơn hẳn, dù vẫn còn vài đoạn chưa kẻ vạch.
Metro: Setia gần sát trạm, dự án phía trên thì không
Trước giờ ai cũng nói nhiều đến metro trên Quốc lộ 13. Nhưng theo hướng tuyến dự kiến, chính đoạn này metro không chạy sát theo đường. Setia Edenia lại rất may: gần chạm trạm C9 và trạm C10, đoạn đó hướng tuyến không đổi. Đi lên khỏi trạm C10, tuyến bắt đầu ngoặt vào phía bên trong. Nghĩa là những dự án ở phía trên sẽ không đi bộ vài trăm mét ra metro được như Setia Edenia hay Lapura.
8 làn, 4 làn trên cao, hầm chui 3 tầng
Đoạn Quốc lộ 13 này sẽ mở rộng thành 8 làn, trong đó có 4 làn trên cao. Hai đầu có hầm chui và cầu vượt: một đầu ở khu cầu Bình Triệu, chỗ đường cắt ngang Phạm Văn Đồng — tức là 3 tầng giao thông; đầu phía trên cũng 3 tầng như vậy.
Vì sao phải làm lớn như thế? Vì nút giao Hiệp Bình Phước hiện tắc kinh khủng: lượng người đi đông, nhất là buổi tối; thêm khu chợ đầu mối, hệ thống cống hơi kém nên trời mưa là ngập, kẹt xe nặng.
Cuối 2028 xong đường – vừa lúc nhận nhà
Con đường này dự kiến xong vào cuối năm 2028. Đến lúc đó, Trang cũng đã nhận nhà và ở được khoảng 9 tháng. Đường xá sắp tới là ngon lành.
Vì sao Trang tìm hiểu mấy hôm đã chốt?
Lan hỏi lại Trang câu mà chính bạn của Trang từng thắc mắc: “Mới nghe tìm hiểu có mấy hôm mà sao chốt nhanh thế?”. Trang cười: chắc là có duyên. Setia là dự án thứ hai Trang tìm hiểu, xem xong thấy có cảm tình, thích cái không khí ở bên đó — vậy là chốt luôn. Một năm sau, chính Trang ngồi trên xe nhìn con đường đang mở, và hôm nay xuống ký hợp đồng mua bán.
Câu chuyện tiếp theo — Trang có hối hận hay hoan hỉ khi chủ đầu tư trễ ký hợp đồng, có người xúi bỏ cọc, giá mới lại tăng — anh chị đọc tiếp ở bài bạn trẻ vào TP.HCM lập nghiệp mua nhà ở đâu.
Xem toàn bộ chuyến thẩm Quốc lộ 13
Video dưới đây quay lại đầy đủ chuyến đi, từng đoạn đường thật, từng câu hỏi thật — quay trực tiếp, không dàn dựng.
Xem đầy đủ vị trí, pháp lý, mặt bằng tại trang giới thiệu Setia Edenia, và câu chuyện khách Hàng Xanh bỏ phố về ở Setia Edenia.
Anh chị đang ở dọc Quốc lộ 13, hay đang tính mua nhà trên tuyến này?
Đang trong diện giải tỏa, đang cân nhắc giữa căn hộ Thủ Đức và căn hộ Bình Dương, hay đơn giản muốn tận mắt xem Quốc lộ 13 tới đâu rồi — nhắn Lan một tiếng, Lan chở đi thẩm thực tế như đã đưa Trang đi. Gọi Lan qua số 0936.95.26.36.
Thông tin tiến độ hạ tầng, metro trong bài là chia sẻ tại thời điểm quay video, có thể thay đổi theo công bố của cơ quan nhà nước. Nội dung là quan điểm cá nhân của Lan, không phải lời khuyên đầu tư.